租賃經(jīng)營和消費(fèi)的興起，首先標(biāo)志著消費(fèi)信用化時(shí)代的到來。現(xiàn)行的銀行信貸絕人部分是貸給生產(chǎn)廠家，企業(yè)可以生產(chǎn)超出自身凈資產(chǎn)的產(chǎn)品，使投資目標(biāo)、生產(chǎn)目標(biāo)提前實(shí)現(xiàn)、相反，我國的信用消費(fèi)極不發(fā)達(dá)，老白姓的消費(fèi)則是以自我積累型為主，造成廣購買力的相對(duì)滯后。在消費(fèi)結(jié)構(gòu)以吃、穿、用為主的時(shí)代，這個(gè)矛盾還未察覺，但當(dāng)其發(fā)展到以住和行為主要消費(fèi)增長(zhǎng)點(diǎn)的時(shí)候，矛盾就較為突出了。房地產(chǎn)大量開發(fā)，汽車成批產(chǎn)出，可要靠老百姓省吃儉用湊足錢才來消費(fèi)，當(dāng)中還存在一個(gè)很大的時(shí)間差，而平衡時(shí)間差的關(guān)鍵就是消費(fèi)信用化。租賃消費(fèi)往往要得到銀行信用的保證，這就促使銀行貸出一部分資金來給消費(fèi)者，使他們有能力提前消費(fèi)到夢(mèng)寐以求的東西，由此，拉近了購買力與生產(chǎn)力之間的時(shí)間差，這就是租賃經(jīng)營和租賃消費(fèi)日趨走紅的實(shí)質(zhì)性原因。