經(jīng)常會(huì)遇到客戶咨詢(xún)關(guān)于淘氣堡投資中的選址的問(wèn)題，下面酷派熊針對(duì)此問(wèn)題進(jìn)行簡(jiǎn)要一些分析和經(jīng)營(yíng)的指導(dǎo)性方案，希望廣大淘氣堡樂(lè)園投資者能從中獲得啟發(fā)，真正做到一次性投資，終身受益。核心商業(yè)中心的商圈分析

通過(guò)對(duì)城市中心地帶以及周?chē)鷧^(qū)域城市機(jī)構(gòu)機(jī)能的調(diào)查，比如附近有學(xué)校。幼兒園，醫(yī)院等人流量較大場(chǎng)所，了解現(xiàn)狀，規(guī)劃未來(lái)的發(fā)展。

交通：交通便利的地方自然是店址的理想地點(diǎn)，所以調(diào)查是將交通路線以及車(chē)輛往來(lái)的班次和主要人群屬性，載送量作為考慮的重點(diǎn)，對(duì)于停車(chē)空間也要調(diào)查。

繁華地段的位置

形態(tài)：繁華地段往往是人流量大，品牌認(rèn)知度提升較快的地方，是很好的選址場(chǎng)所，但是租金較高，因此在投資成本提高的情況下，如何運(yùn)作以及將來(lái)可能變動(dòng)的方向，都成為考慮因素，如若選址在繁華地段，建議在經(jīng)營(yíng)和 服務(wù)商多下功夫，例如傳單和廣告的散發(fā)，兒童游戲過(guò)程中的服務(wù)等等，只有好的服務(wù)才能有好的價(jià)錢(qián)。

各項(xiàng)城市機(jī)能：城市的行政管理、經(jīng)濟(jì)流通、文化娛樂(lè)、商品銷(xiāo)售等機(jī)能，較高的人流量究竟是公務(wù)人群還是購(gòu)物社交娛樂(lè)為主的人群也就是我們說(shuō)到的人群屬性，這一點(diǎn)也是至關(guān)重要，一般選址在30歲左右人群集中地。

城市規(guī)劃：商圈內(nèi)交通網(wǎng)的開(kāi)發(fā)，社區(qū)發(fā)展以及商業(yè)區(qū)的建設(shè)計(jì)劃和未來(lái)一段時(shí)間的整體城市規(guī)劃趨勢(shì)都是考慮的要素。

商圈劃分：商圈分為核心商圈，次級(jí)商圈和邊緣商圈三部分構(gòu)成，核心商圈區(qū)域目標(biāo)客戶人群在人口種站的比例。

大型住宅區(qū)的分布分析(中/)

中/住宅的分布：各區(qū)域內(nèi)中小區(qū)的數(shù)量，做個(gè)地圖，在上面標(biāo)識(shí)出其分布情況。

入住率：每個(gè)中小區(qū)的入住率，若入住人數(shù)較少則說(shuō)明該區(qū)域目標(biāo)潛在客戶很少，若入住率比較多，但都為年輕家庭無(wú)小孩，那么等待他們成為目標(biāo)客戶需要一定時(shí)間的積累，然后就是回頭客的吸引能力。

居民服務(wù)習(xí)慣：習(xí)慣購(gòu)買(mǎi)的服務(wù)有哪些，它們的收費(fèi)是如何的也就是他們的購(gòu)買(mǎi)能力，只有對(duì)他們的購(gòu)買(mǎi)能力有詳細(xì)了解才能很好的對(duì)自身產(chǎn)品價(jià)格進(jìn)行定位。

當(dāng)然還有諸多因素需要具體情況具體對(duì)待，這都需要顧客自身的琢磨和探索，我們公司也會(huì)根據(jù)顧客的選址及周邊消費(fèi)能力和主要人群進(jìn)行兒童淘氣堡的風(fēng)格設(shè)計(jì)和材料選擇。