建筑模型前期準備工作

1） 提出意向，確定模型制作公司

在確定模型公司之前，負責(zé)人應(yīng)該對即將制作的沙盤模型的尺寸、風(fēng)格、色調(diào)等要有明確的意向，然后根據(jù)要求選擇合適的模型公司。

一般而言規(guī)模較大的模型制作公司，能駕馭的模型種類和風(fēng)格會更多樣化，制作過程中分工也會更規(guī)范和精細，除此之外，大型的建筑模型公司通常有完善的售后，免去地產(chǎn)商的諸多后顧之憂。

2） 提供資料，確定需求

確定模型制作公司之后，房地產(chǎn)負責(zé)人需要與模型公司的項目經(jīng)理詳細洽談對接，負責(zé)人闡明項目模型的制作要求、模型風(fēng)格、交付日期，確定所需制作模型的內(nèi)容（數(shù)量、比例、尺寸），并且盡可能詳細地提供圖紙資料，包括：

a) 項目總平面圖（CAD電子文件）；

b) 建筑立面圖（CAD電子文件）；

c) 總體鳥瞰效果圖（JPG文件）。

如果房地產(chǎn)負責(zé)人不能確定具體比例與尺寸，需要模型公司提供方案建議，則負責(zé)人需要提供定稿的售樓處平面圖紙，模型公司會根據(jù)售樓處的平面空間尺寸，建議模型的具體尺寸與比例。

3）制作，提出調(diào)整

與模型公司洽談好模型制作事宜之后，模型公司會著手安排制作：成立項目小組、召開制作會議、出草模推敲整體空間視覺效果、落實模型制作中各個部件和環(huán)節(jié)的制作細節(jié)等等，在模型制作期間，房地產(chǎn)公司負責(zé)人需要與模型公司項目經(jīng)理保持聯(lián)系，把握整體制作脈絡(luò)，及時提出和調(diào)整模型制作過程中遇到的一切問題，確保制作進程是朝著預(yù)定軌道行進。

4）驗收簽收

沙盤模型制作完畢之后，房地產(chǎn)公司負責(zé)人需要在交付之前去模型公司驗收（或者通過模型公司負責(zé)人拍攝的照片驗收），確認無誤之后，模型公司會安排發(fā)貨，并有隨車安裝人員去到房地產(chǎn)公司售樓處或者展廳安裝，并告之房地產(chǎn)負責(zé)人如何使用和養(yǎng)護該項目模型，在一切驗收交付之后離開。