武漢房屋糾偏，糾偏方法分類及優(yōu)缺點(diǎn)

1 迫降糾偏技術(shù)

迫降糾偏技術(shù)包括:堆載糾偏法、掏土糾偏法、降水糾偏法、浸水糾偏法、部分托換調(diào)整糾偏法、樁基切斷糾偏法等方法。其基本原理是:采用人工或機(jī)械的方法迫使沉降小的一側(cè)下沉,消除或減少兩側(cè)的沉降差。該方法具有如下特點(diǎn):

(1)應(yīng)用廣泛,適合建筑物的局部或整體糾偏,但糾偏后建筑物的高度會(huì)有所降低;

(2)應(yīng)該根據(jù)不同的地基情況選擇不同的迫降技術(shù);

(3)進(jìn)行整體糾偏時(shí)應(yīng)控制建筑物整體的下沉速度,避免因沉降過快導(dǎo)致的建筑結(jié)構(gòu)的破壞;

(4)在建筑物沉降未完成的情況下不可以使用。

2 頂升糾偏技術(shù)

頂升糾偏技術(shù)包括:整體頂升糾偏法、壓樁反力頂升糾偏法、高壓注漿頂升糾偏法等方法。其基本原理是:在沉降大的一側(cè)采用機(jī)具頂升基礎(chǔ)或墻體或者用高壓注入具有擠密作用或膨脹作用的漿液,使其基礎(chǔ)或構(gòu)筑物復(fù)位。該方法的特點(diǎn)有:

(1)頂升糾偏法一般用于建筑物的局部糾偏;

(2)整體糾偏選擇該方法時(shí)應(yīng)逐層頂升;

(3)地基穩(wěn)定需要的時(shí)間較長(zhǎng);

(4)高壓注漿頂升糾偏法抬升的幅度比較小而且對(duì)土的擾動(dòng)比較大,一般情況下使用的比較少。

3 阻沉糾偏技術(shù)

頂升糾偏技術(shù)包括:部分托換調(diào)整糾偏法、卸載糾偏法等方法。其基本原理實(shí):采用地基基礎(chǔ)加固或托換方法使建筑物沉降較大的一側(cè)停止或減小沉降而讓沉降小的一側(cè)繼續(xù)沉降。它的特點(diǎn)包括:

(1)部分托換調(diào)整糾偏法一般用于既有建筑物傾斜程度不大或沉降未完成的情況;

(2)卸載糾偏法只是作為輔助方法使用。

4 調(diào)整上部結(jié)構(gòu)糾偏技術(shù)

基本原理是通過改變結(jié)構(gòu)形式或地基附加應(yīng)力分布使原來的沉降反向發(fā)展。該法具有如下特點(diǎn):

(1)建筑物連接件的剛度要求較高;

(2)應(yīng)用時(shí)應(yīng)考慮建筑物結(jié)構(gòu)的可能性;

(3)建筑物變形未穩(wěn)定時(shí)需結(jié)合其他糾偏方法