危樓是危險樓房、危險建筑物等。一幢物業(yè)變成危樓，會危及使用者及第三者的，業(yè)主有可能要承擔(dān)民事或刑事法律後果。

危樓的原因: 有咸水樓、短樁、僭建、地震、危險山坡、戰(zhàn)爭、恐怖主義、樓房過早老化、危險外墻、欲墜的廣告招牌、違例建筑工程等。

危樓情況輕微者，可以修葺補救，之後還可以使用或居住。不過，嚴重的危樓，維修之成本巨大，不合理，則只有拆卸，而物業(yè)的市場價值立刻折舊至零點。

古代將危樓指為高樓,所以有1首詩:危樓高百尺,手可摘星辰.不敢高聲語,恐驚天上人.

古文解釋 高樓 《山市》 惟危樓一座。 危樓：高樓 。危，高。