轉(zhuǎn)貸是指金融機(jī)構(gòu)吸收了存款后再貸給企業(yè)。 轉(zhuǎn)貸的主體必須是金融機(jī)構(gòu)，否則可能會(huì)構(gòu)成犯罪。 轉(zhuǎn)貸業(yè)務(wù)一般在房地產(chǎn)交易中出現(xiàn)。

如果您想賣掉貸款所購房屋，但因貸款沒還完拿不到房產(chǎn)證賣不了時(shí)，您可與買家共同到銀行辦理“貸轉(zhuǎn)貸”業(yè)務(wù)，把您名下的貸款轉(zhuǎn)到已向您交付了首付款的買家名下。

辦理住房貸款的轉(zhuǎn)貸業(yè)務(wù)的過程是：提出申請(qǐng)、房產(chǎn)評(píng)估、銀行審批、簽署合同、注銷原抵押、交易過戶、抵押備案、發(fā)放貸款。