(1)由于勘察、設(shè)計(jì)、施工或者使用不當(dāng)造成既有建筑物的沉降或者沉降差超過(guò)有關(guān)規(guī)定,建筑物出現(xiàn)裂縫、傾斜或者破壞,影響建筑物的正常使用,甚至危及建筑物的。此類又可以分為以下兩種情況。

(2)上部結(jié)構(gòu)原因:①建筑物荷載偏心;② 建筑體型復(fù)雜或荷載過(guò)大;③ 施工技術(shù)或程序不當(dāng);④ 儲(chǔ)罐等構(gòu)筑物使用荷載施加不當(dāng);⑤ 風(fēng)力或日照引起高聳結(jié)構(gòu)的傾斜。

(3)地基基礎(chǔ)原因:①地質(zhì)條件復(fù)雜,土層的壓縮性等差異較大;②地基處理不當(dāng);③ 土體在不利條件下產(chǎn)生不均勻沉降;④滑坡、坍塌等對(duì)地基的影響;⑤地基土受污染侵蝕喪失強(qiáng)度和承載力。

(4)建筑物在長(zhǎng)期使用的過(guò)程中,因環(huán)境改變引起的附加沉降,造成建筑物的沉降或沉降差過(guò)大。

(5)既有建筑物因改變使用功能或使用要求,引起荷載的增加,造成原地基承載力和變形不能滿足要求。