沙盤(pán)模型制作的基本流程。 1、準(zhǔn)備工作 根據(jù)沙盤(pán)模型的類(lèi)別進(jìn)行合理的選擇材料和工具，并整理梳理相關(guān)資料，根據(jù)需求確定沙盤(pán)模型的尺寸，之后合算出沙盤(pán)模型制作比例。根據(jù)沙盤(pán)模型尺寸和比例確定大概的制全框架。 2、制作基礎(chǔ)沙盤(pán)模型 不管是哪種類(lèi)別的沙盤(pán)模型，都是在基礎(chǔ)沙盤(pán)模型上演變的，因此根據(jù)沙盤(pán)模型的類(lèi)別先制作基礎(chǔ)沙盤(pán)模型，例如地形地貌沙盤(pán)模型先制作基本的地形地貌，然后在地形地貌上添加水系、交通道路、植被等；建筑沙盤(pán)模先制作出交通道路、地塊等，然后再擺放上建筑物模型；型場(chǎng)景沙盤(pán)模型先制作場(chǎng)景背景，如一個(gè)山或一棵大村或者一條河流等，然后在場(chǎng)景背景上擺放人物、動(dòng)物、建筑物等素材；基礎(chǔ)沙盤(pán)模型制作時(shí)根據(jù)準(zhǔn)備工作階段整理的圖紙資料、工具設(shè)備等進(jìn)行制作。
不同類(lèi)別的沙盤(pán)模型上有不同的附著物，比如地形沙盤(pán)模型上的交通道路、橋梁、水系、植被等；建筑沙盤(pán)模型上的建筑物模型；場(chǎng)景沙盤(pán)模型上的人物、動(dòng)物等素材都叫沙盤(pán)模型附著物。附著物的制作要根據(jù)基礎(chǔ)沙盤(pán)模型來(lái)確定大小，然后根據(jù)由準(zhǔn)備工作階段整理過(guò)的圖紙資料、工具設(shè)備等進(jìn)行制作 基礎(chǔ)沙盤(pán)模型與附著物的組合 將制作好的附著物模型根據(jù)圖紙資料擺放到基礎(chǔ)沙盤(pán)模型的相應(yīng)位置，然后再加一固定，然后在附著物與基礎(chǔ)沙盤(pán)銜接出做美化處理即可。 整飾 上述各項(xiàng)工作完成后，應(yīng)詳細(xì)對(duì)照檢查，并標(biāo)明沙盤(pán)的名稱(chēng)，指北箭頭和比例尺，需要時(shí)用線繩拉上坐標(biāo)網(wǎng)
開(kāi)盤(pán)區(qū)域及樓棟朝向。 大多樓盤(pán)都是分期開(kāi)發(fā)，因此在總攬全局之后，應(yīng)重點(diǎn)關(guān)注意向購(gòu)買(mǎi)的樓棟及其周邊的情況。樓棟朝向決定了房屋的采光、通風(fēng)、窗外景觀等，也是選房的衡量標(biāo)準(zhǔn)。 樓間距。 有調(diào)查數(shù)據(jù)顯示，23%的人認(rèn)為樓間距窄會(huì)影響視野，37%認(rèn)為會(huì)影響采光和通風(fēng)，33%認(rèn)為影響私密性，7%的人認(rèn)為還有其他影響。90%的沙盤(pán)是放大樓體間距的。專(zhuān)家介紹，夸大樓間距是開(kāi)發(fā)商的一種促銷(xiāo)手段。一般情況下，人在15米以?xún)?nèi)就可以清晰地辨別對(duì)方。因此，低層住宅樓間距應(yīng)大于15米，而那些高層住宅樓間距應(yīng)當(dāng)大于24米。知道了沙盤(pán)模型比例，購(gòu)房者可以親自測(cè)量根據(jù)沙盤(pán)計(jì)算出來(lái)的樓間距與實(shí)際樓間距之間是否存在偏差;或者測(cè)量前后樓棟的高度與間距，兩者的比例控制在1：1比較合適。如果可以進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)，*能親自站在兩個(gè)樓棟之間感受一下是否有壓迫感。 綠地。 有大片綠地點(diǎn)綴是沙盤(pán)賞心悅目的原因之一。為了吸引眼球，開(kāi)發(fā)商會(huì)在沙盤(pán)上做出綠化率很高的假象。購(gòu)房者一定要問(wèn)清楚沙盤(pán)上的綠化建設(shè)與實(shí)際是否一致，有必要，具體的綠化面積、分布等一定要寫(xiě)入合同。
沙盤(pán)模型由于具有良好的實(shí)用性，被廣泛應(yīng)用于是城市規(guī)劃設(shè)計(jì)領(lǐng)域，用來(lái)展示規(guī)劃的藍(lán)圖，同時(shí)也廣泛應(yīng)用于環(huán)境治理、工程改成、農(nóng)業(yè)規(guī)劃、地產(chǎn)設(shè)計(jì)等多個(gè)領(lǐng)域。用來(lái)展現(xiàn)其特點(diǎn)。 通過(guò)主觀意識(shí)借助實(shí)體或者虛擬表現(xiàn)構(gòu)成客觀闡述形態(tài)結(jié)構(gòu)的一種表達(dá)目的的物件（物件并不等于物體，不局限于實(shí)體與虛擬、不限于平面與立體）。 模型≠商品。任何物件定義為商品之前的研發(fā)過(guò)程中形態(tài)均為模型，當(dāng)定義型號(hào)、規(guī)格并匹配相應(yīng)價(jià)格的時(shí)候，模型將會(huì)以商品形式呈現(xiàn)出來(lái)。