掏土法:反向掏心抽降法糾偏時，在房屋沉降小的一側(cè)，距房屋縱墻18m處同一直線上打37個斜向掏土孔井，孔雀0.3m，間距1m，孔井斜長41m，與水平向的夾角為50。，深入擠密樁尖下1/2寬度范圍，其中4個孔井在樁尖下預(yù)留鋼管。同時，在靠墻4m處打3個豎向掏土水井，孔徑0.3m，井深31m。先用9m3空壓機(jī)將壓縮空氣送入掏土井中，產(chǎn)生高速氣流，形成氣及水和泥漿的混合物，再將井內(nèi)水和泥漿同時抽出。豎井的短期效果不顯著。由于樁尖下的斜孔井孔穴內(nèi)泥漿大量排出而使房屋沉降，沉降速度取決于抽水強(qiáng)度。抽水強(qiáng)度狀，沉降快，影響范圍也大;反之則小。停止抽水后沉降曲線平坦。包括打井，共歷時13d（每h回傾約3cm）使房屋復(fù)位。改進(jìn)型的反向掏心抽降法取消房屋一側(cè)的垂直孔，在沉降小的一側(cè)打一排間距1.5m、孔徑30cm的斜孔，傾角一般為50~600。（視現(xiàn)場地形確定），伸入房屋寬度的l/2，預(yù)留4個斜孔（鋼管）進(jìn)行高壓空氣擾動抽水，使房屋逐步復(fù)位。

建筑物整體大位移頂升技術(shù)

該技術(shù)采用包柱式承臺配合柱間聯(lián)系梁作為受力轉(zhuǎn)換系統(tǒng)，采用千斤頂配合帶有法蘭盤的標(biāo)準(zhǔn)鋼管構(gòu)件及一定數(shù)量的鋼墊板作為頂升系統(tǒng)，采用水準(zhǔn)儀經(jīng)緯儀配合計算機(jī)系統(tǒng)作為頂升監(jiān)測系統(tǒng)。通過上述系統(tǒng)的統(tǒng)一協(xié)調(diào)運(yùn)作，使建筑物整體、分級（每級為5-50mm）、同步（柱間頂升差控制在1-2m m）、平穩(wěn)升高。該技術(shù)在施工中二樓以上不用搬遷可正常使用，被頂升的樓房保持平穩(wěn)，不扭轉(zhuǎn)，頂升速度、高度可控性強(qiáng)，度高，頂升中使用的型鋼構(gòu)件都可作成標(biāo)準(zhǔn)構(gòu)件重復(fù)使用，可頂升高度大。該項技術(shù)達(dá)到國內(nèi)水平。

糾偏技術(shù)適用范圍

(1)由于勘察、設(shè)計、施工或者使用不當(dāng)造成既有建筑物的沉降或者沉降差超過有關(guān)規(guī)定,建筑物出現(xiàn)裂縫、傾斜或者破壞,影響建筑物的正常使用,甚至危及建筑物的。此類又可以分為以下兩種情況。

(2)上部結(jié)構(gòu)原因:①建筑物荷載偏心;② 建筑體型復(fù)雜或荷載過大;③ 施工技術(shù)或程序不當(dāng);④ 儲罐等構(gòu)筑物使用荷載施加不當(dāng);⑤ 風(fēng)力或日照引起高聳結(jié)構(gòu)的傾斜。

(3)地基基礎(chǔ)原因:①地質(zhì)條件復(fù)雜,土層的壓縮性等差異較大;②地基處理不當(dāng);③ 土體在不利條件下產(chǎn)生不均勻沉降;④滑坡、坍塌等對地基的影響;⑤地基土受污染侵蝕喪失強(qiáng)度和承載力。

(4)建筑物在長期使用的過程中,因環(huán)境改變引起的附加沉降,造成建筑物的沉降或沉降差過大。

(5)既有建筑物因改變使用功能或使用要求,引起荷載的增加,造成原地基承載力和變形不能滿足要求。

(6)古建筑加固中,地基或基礎(chǔ)需要加強(qiáng)或補(bǔ)充。

對于危樓加固扶正，一定要嚴(yán)格把控質(zhì)量，否則對樓房的加固就沒有任何意義了。通常對于危樓加固都有一個嚴(yán)格的流程：首先得選擇一家有資質(zhì)的專業(yè)的加固公司，對樓房進(jìn)行結(jié)構(gòu)檢測，根據(jù)檢測的結(jié)果制定相應(yīng)的加固方案，并且據(jù)方案得出加固預(yù)算。方案和預(yù)算都經(jīng)過雙方同意之后，就可以簽訂正式的加固合同。這之后就是加固材料的選擇、具體的施工等等。即使是危樓加固，工程完工之后，也必須要進(jìn)行竣工驗收及工程移交。這是關(guān)于危樓加固的一個流程的簡單介紹。當(dāng)然，具體實施過程中仍會出現(xiàn)新的狀況。