現在夫妻協議離婚時，雙方簽署離婚析產協議的情況非常普遍，這種友好和平分手的做法值得提倡，因為它避免了分手時的爭吵打鬧。但是，離婚析產不是個小問題。

首先，應當厘清兩人的財產關系，婚前個人財產和婚后共同財產要區(qū)分清楚。根據《人民法院關于適用中華人民共和國婚姻法若干問題的解釋三》的有關規(guī)定，夫妻一方個人財產在婚后產生的收益，除孳息和自然增值外，應認定為夫妻共同財產。夫妻一方婚前貸款購買不動產，婚后用夫妻共同財產還貸，離婚時如果協議不成，不動產歸產權登記一方并負責還貸。雙方婚后共同還貸及對應財產增值部分，由產權登記一方對另一方進行補償。

其次，盡可能細致地形成書面文件，雙方簽字畫押，以避免發(fā)生在完成離婚和財產分割后再要追加分割財產的情況。否則，不但耗費更多的時間、精力和財力，而且分手時殘存的一點溫情也會蕩然無存。

保護婦女的合法權益和男女平等的原則是一致的。婚姻法在結婚、家庭關系中，都貫穿著特殊保護婦女合法權益的精神，尤其在離婚一章中規(guī)定得更加具體和完善。

一、在離婚程序方面，《婚姻法》中明確規(guī)定，女方在懷孕期間、分娩后1年內或中止壬辰后6個月內，男方不得提出離婚。若女方自己提出離婚或人民法院認為確有必要受理男方離婚請求的，不在此限。

二、在離婚財產方面，《婚姻法》第39條第1款規(guī)定：離婚時，夫妻的共同財產由雙方協議處理；協議不成時，由人民法院根據財產的具體情況，照顧子女和女方權益的原則判決。

三、離婚時，如果一方的生活確有困難，另一方應給予適當的經濟幫助。

上?；酃嚷蓭熓聞账淖谥迹呵笳鎰諏?，與人為善，暢達自然，爭優(yōu)汰劣，常態(tài)有序，自由自律。本所實行做強做大的狼性管理的精英理念。所組成的律師服務團隊，既具有法律功底堅實，敢于斗爭，堅持原則的一面；又具有善于把握機會，隨機應變的能力和技巧。

上?；酃嚷蓭熓聞账哉\信為本，以維護法律的尊嚴為己任，在法律允許的范圍內盡心盡力地維護當事人的合法權益。自本所成立以來，本所憑借著獨特的思維、獨到的見解、獨有的資源、獨具的素質和獨創(chuàng)的服務方式，已開始為眾多的客戶提供了優(yōu)質、的法律服務。

對于一方婚前以個人財產購買的房屋，房屋預售合同的買受人為該方且產權證登記在該方名下的，無論該房是按揭貸款購買還是一次性付款購買，均屬于一方的個人財產，離婚時不能作為夫妻共同財產分割。但也有例外，一方婚前購買房屋，房產證登記在一方名下，如果另一方有證據證明該房屋是在雙方認可所購房屋為共同所有的前提下共同出資購買，僅名義上登記在一方名下的，該房屋應認定為夫妻共同財產，離婚時應按夫妻共同財產進行分割。