1、 地下室堵漏工程滲漏水，會使鋼筋混凝土內(nèi)部存在的氫氧化鈣溶失，PH值變小，容易導(dǎo)致混凝土結(jié)構(gòu)中的鋼筋發(fā)生銹蝕，并會加快結(jié)構(gòu)混凝土的堿骨料反應(yīng)，從而影響到結(jié)構(gòu)。

2、 地下室堵漏工程滲漏水，會失去它的使用功能。如人員長期在潮濕的環(huán)境中工作或生活容易發(fā)生氡污染，將會影響到身體健康乃至喪失勞動能力;若用于儲存物資。

3、 地下室堵漏工程的滲漏，須常年采用機械排水和使用抽濕機或用吸濕劑除濕，均會造成能耗損失，成本飆升。

地下室堵漏工程滲漏水的治理技術(shù)地下室堵漏工程主要包括工業(yè)與民用建筑的地下室以及防護工程、山嶺洞庫、地下鐵道、輸水隧道等。在地下室堵漏工程中，由于設(shè)計不周、構(gòu)造處理不當(dāng)、選材不良、施工質(zhì)量不好、地基下沉以及人為或自然災(zāi)害等引起工程附近水文地質(zhì)的改變等因素，導(dǎo)致正在施工或已竣工的工程，發(fā)生滲漏水的現(xiàn)象，是比較常見的。

因此，開展特種地下工程滲漏水治理技術(shù)的調(diào)研、分析、研究提出可行的實施方案，進行工程應(yīng)用，是具有重大的現(xiàn)實意義的一項工作。 在用盾構(gòu)法施工中，由鋼筋混凝土管片(襯砌)拼裝而成的隧道，由于各種原因造成管片的滲漏水，為保證隧道工程的質(zhì)量，就必須進行防水堵漏處理。隧道防水堵漏工法，從理論和實踐上總結(jié)了近30年來隧道堵漏經(jīng)驗。該工法中水溶性聚氨酯注漿材料，獲得建設(shè)部科技進步三等獎。

1、地基處理不好，建筑物產(chǎn)生不均勻沉降，造成結(jié)構(gòu)開裂和防水層破壞。

2、防水混凝土施工質(zhì)量欠佳。包括混凝土配合比，水灰比控制不嚴(yán)，振搗不實，養(yǎng)護不周，有蜂窩、麻面、孔洞等問題，導(dǎo)致地下室結(jié)構(gòu)混凝土不密實，出現(xiàn)許多滲漏水通道。

3、柔性防水層施工質(zhì)量差。包括基層未達要求便進行施工，在轉(zhuǎn)角處未予加強；在穿墻管道、預(yù)埋件、變形縫等部位處理不當(dāng)，卷材與卷材搭接處粘結(jié)不牢等。

首先在做避水試驗的時候，注水后有足夠的水壓，這個時候從池體外部找出漏水點，并做標(biāo)記，在試驗之后，那么就可以找出池內(nèi)壁相應(yīng)的位置。在做防水水泥砂漿抹面前，對池體內(nèi)側(cè)及外側(cè)進行點漏水和薄弱部位補漏，先把漏水點和薄弱部位表層鑿掉并鑿毛，深度達到了3-5cm左右，清理干凈，然后再用堵漏王對它進行處理。對于裂縫漏水，那么就可以先沿裂縫鑿3-5cm深的v型槽。對于孔洞漏水，先將孔洞鑿3-10cm深的漏斗形狀，并把周圍清洗干凈。