危樓的原因: 有咸水樓、短樁、僭建、地震、危險山坡、戰(zhàn)爭、恐怖主義、樓房過早老化、危險外墻、欲墜的廣告招牌、違例建筑工程等。

危樓情況輕微者，可以修葺補救，之後還可以使用或居住。不過，嚴(yán)重的危樓，維修之成本巨大，不合理，則只有拆卸，而物業(yè)的市場價值立刻折舊至零點。

近年來由于多種原因，一些建筑物發(fā)生傾斜，嚴(yán)重影響正常使用，甚至危害用戶；也有一些古老的建筑物發(fā)生了傾斜。正確分析建筑物發(fā)生傾斜的原因，提出合理可行的糾傾方案，采用簡便、易行的施工方法，盡快將建筑物糾傾扶正，再通過加固修繕，以較小的工程費用支出（相當(dāng)于原造價的20%~30%）挽救傾斜的建筑物，是利國利民的好事。

房屋糾偏（又稱糾傾）是指已有建筑物由于某種原因造成偏移垂直位置，而發(fā)生傾斜，嚴(yán)重影響使用，甚至危害住戶生命財產(chǎn)和工廠生產(chǎn)時，所采取的糾傾扶正加固措施，以期恢復(fù)其正常使用功能。

因所采取的原則與手段、方法與一般托換加固方法有類似之處，故建筑物糾偏國內(nèi)外有的亦把它劃為托換技術(shù)范疇，并作為它的一個重要分支。

植筋設(shè)計和施工時應(yīng)注意的幾個問題

1.1對原混凝土強(qiáng)度等級要求

1) 當(dāng)新增構(gòu)件為其他結(jié)構(gòu)時, 原構(gòu)件混凝土強(qiáng)度等級不得低于C20;

2) 當(dāng)新增構(gòu)件為懸挑結(jié)構(gòu)時, 原構(gòu)件混凝土強(qiáng)度等級不得低于C25;

3) 采用植筋錨固時, 錨固部位的混凝土不得有局部缺陷。當(dāng)有局部缺陷,應(yīng)進(jìn)行補強(qiáng)或加固處理后再植筋。