危樓的原因: 有咸水樓、短樁、僭建、地震、危險(xiǎn)山坡、戰(zhàn)爭(zhēng)、恐怖主義、樓房過(guò)早老化、危險(xiǎn)外墻、欲墜的廣告招牌、違例建筑工程等。

危樓情況輕微者，可以修葺補(bǔ)救，之後還可以使用或居住。不過(guò)，嚴(yán)重的危樓，維修之成本巨大，不合理，則只有拆卸，而物業(yè)的市場(chǎng)價(jià)值立刻折舊至零點(diǎn)。

近年來(lái)由于多種原因，一些建筑物發(fā)生傾斜，嚴(yán)重影響正常使用，甚至危害用戶；也有一些古老的建筑物發(fā)生了傾斜。正確分析建筑物發(fā)生傾斜的原因，提出合理可行的糾傾方案，采用簡(jiǎn)便、易行的施工方法，盡快將建筑物糾傾扶正，再通過(guò)加固修繕，以較小的工程費(fèi)用支出（相當(dāng)于原造價(jià)的20%~30%）挽救傾斜的建筑物，是利國(guó)利民的好事。

房屋糾偏（又稱糾傾）是指已有建筑物由于某種原因造成偏移垂直位置，而發(fā)生傾斜，嚴(yán)重影響使用，甚至危害住戶生命財(cái)產(chǎn)和工廠生產(chǎn)時(shí)，所采取的糾傾扶正加固措施，以期恢復(fù)其正常使用功能。

因所采取的原則與手段、方法與一般托換加固方法有類似之處，故建筑物糾偏國(guó)內(nèi)外有的亦把它劃為托換技術(shù)范疇，并作為它的一個(gè)重要分支。

主權(quán)利要求: 1.一種對(duì)沉陷的房屋進(jìn)行抬升并扶正的方法，其特征在于包括如下步驟：a.測(cè)量房屋的沉陷位置（6）以及縱向基礎(chǔ)梁（2）、橫向基礎(chǔ)梁（5）的位置，在房屋中靠近沉陷位置（6）的地面標(biāo)記出由縱向基礎(chǔ)梁（2）、橫向基礎(chǔ)梁（5）圍成的空格一（7）、空格二（8）及空格三（9）的位置；b.在空格一、空格二及空格三的位置中央標(biāo)出注漿孔（13）的位置，在注漿孔（13）的位置進(jìn)行鉆孔并安裝注漿管（10），注漿管（10）伸入所述空格一（7）、空格二（8）及空格三（9）內(nèi)；c.對(duì)注漿管（10）進(jìn)行注漿并實(shí)時(shí)檢測(cè)房屋縱向及橫向的傾斜狀況，漿料（11）進(jìn)入空格一、空格二、空格三內(nèi)及縱向基礎(chǔ)梁（2）及橫向基礎(chǔ)梁（5）的下側(cè)空隙，根據(jù)房屋縱向與橫向傾斜量即時(shí)分別調(diào)節(jié)向空格一、空格二及空格三的注漿量，直至房屋扶正；d.結(jié)束注漿且漿料完全固化后，對(duì)上述注漿孔（13）進(jìn)行封孔。