如果你對(duì)一個(gè)樓盤的位置不熟悉或者是新開發(fā)的地區(qū)，你就很有需要把置業(yè)顧問拉過來問清楚了，他們是知道沙盤外周邊的地區(qū)將來是規(guī)劃做什么的，這對(duì)于樓盤是否存在升值很關(guān)鍵，因?yàn)殚_發(fā)商開發(fā)一個(gè)地塊的時(shí)候，并不會(huì)只針對(duì)這塊地來開發(fā)，往往附近也會(huì)做適當(dāng)?shù)拈_發(fā)投資。

房產(chǎn)數(shù)字沙盤：

傳統(tǒng)的單調(diào)的售樓處已經(jīng)滿足不了消費(fèi)者的需求了，沒有人愿意待在一個(gè)枯燥的售樓處看那些無聊的模型。行業(yè)之間的競(jìng)爭(zhēng)本來就很大，這時(shí)房產(chǎn)商也將數(shù)字沙盤被運(yùn)用在房地產(chǎn)展廳中，并且數(shù)字沙盤往往配合互動(dòng)系統(tǒng)，通過視覺三維視覺轉(zhuǎn)換，讓觀眾身臨其境。將樓盤美好的一面完美展示在觀眾面前，讓消費(fèi)者提前感知自己的居住環(huán)境，大大提高了購(gòu)買欲。

我們看到的精美的沙盤模型不是隨隨便便就制作出來的，是制作人員們通過計(jì)算出制作的比例，通過調(diào)整組件之間的相對(duì)比例關(guān)系，可以在不使用確定比例尺的情況下，開始建造沙盤模型?？梢栽谏潮P模型建成之后，給沙盤模型確定一個(gè)比例尺。在小的概要研究模型上，這種技術(shù)很有用。

戶型模型制作如果有一點(diǎn)做得不好，對(duì)整個(gè)模型的展示效果都是有影響的，下面我們就來給大家分享一些制作過程中容易犯的錯(cuò)誤。

墊底表現(xiàn)：墊底的顏色要與模型本身的顏色協(xié)調(diào)，根據(jù)戶型顏色采用相協(xié)調(diào)的顏色。

戶型表現(xiàn)：戶型的外墻應(yīng)當(dāng)采用有機(jī)玻璃，這樣參觀者可以很清楚的看到到戶型內(nèi)容的設(shè)計(jì)，里面采用實(shí)體隔斷的方式，門洞處僅設(shè)置門框即可，這樣能更好的展示戶型的空間感。容易犯錯(cuò)的是外墻采用實(shí)體，這樣對(duì)模型的展示是不利的，還有的認(rèn)為要體現(xiàn)的更細(xì)一點(diǎn)所以把門也一起安裝上去，本身模型的整個(gè)空間就是不很大，如果把門安裝上去就會(huì)顯得很擁擠，反而對(duì)展示效果有不得的作用。