三維動(dòng)畫(huà)的特點(diǎn)：

1、可以從全方面地展示產(chǎn)品功能特性。

2、動(dòng)態(tài)畫(huà)面可吸引人們的眼球。

3、修改時(shí)，不用全部換點(diǎn)，可修改某一個(gè)部分。

4、可實(shí)現(xiàn)現(xiàn)實(shí)生活中不能存在的畫(huà)面。

5、使用方便，可以重復(fù)使用，減少成本。

3D技術(shù)在建筑領(lǐng)域得到了廣泛的應(yīng)用：早期的建筑動(dòng)畫(huà)因?yàn)?D技術(shù)上的限制和創(chuàng)意制作上的單一，制作出的建筑動(dòng)畫(huà)就是簡(jiǎn)單的跑相機(jī)的建筑動(dòng)畫(huà)。隨著3D技術(shù)的提升與創(chuàng)作手法的多元化，建筑動(dòng)畫(huà)從腳本創(chuàng)作到精良的模型制作，后期的電影剪輯手法，以及原創(chuàng)音樂(lè)音效，情感式的表現(xiàn)方法，制作出的建筑動(dòng)畫(huà)綜合水準(zhǔn)越來(lái)越高，建筑動(dòng)畫(huà)費(fèi)用也比以前降低了許多。

虛擬現(xiàn)實(shí)，英文名為VirtualReality，簡(jiǎn)稱VR技術(shù)，也稱靈境技術(shù)或人工環(huán)境。應(yīng)用于旅游、房地產(chǎn)、大廈、別墅公寓、寫(xiě)字樓、景點(diǎn)展示、觀光游覽、酒店飯店、賓館餐飲、園林景觀、公園展覽展示、博物館，地鐵、機(jī)場(chǎng)、車(chē)站、碼頭等行業(yè)項(xiàng)目展示、宣傳。虛擬現(xiàn)實(shí)的特點(diǎn)是用戶可以與虛擬環(huán)境進(jìn)行人機(jī)交互，將被動(dòng)式觀看變成更逼真地體驗(yàn)互動(dòng)，應(yīng)用在房地產(chǎn)領(lǐng)域的比如“售樓寶”。

材質(zhì)貼圖，材質(zhì)即材料的質(zhì)地，就是把模型賦予生動(dòng)的表面特性，具體體現(xiàn)在物體的顏色、透明度、反光度、反光強(qiáng)度、自發(fā)光及粗糙程度等特性上。貼圖是指把二維圖片通過(guò)軟件的計(jì)算貼到三維模型上，形成表面細(xì)節(jié)和結(jié)構(gòu)。對(duì)具體的圖片要貼到特定的位置，三維軟件使用了貼圖坐標(biāo)的概念。一般有平面、柱體和球體等貼圖方式，分別對(duì)應(yīng)于不同的需求。模型的材質(zhì)與貼圖要與現(xiàn)實(shí)生活中的對(duì)象屬性相一致。