寫(xiě)字樓租賃是由專業(yè)運(yùn)營(yíng)公司、房地產(chǎn)中介向單位或個(gè)人提供的一種寫(xiě)字樓求租或放租信息的顧問(wèn)服務(wù)。寫(xiě)字樓原意是指用于辦公的建筑物，或者說(shuō)是由辦公室組成的大樓，其作用是集中進(jìn)行信息的收集、決策的制定、文書(shū)工作的處理和其他形式的經(jīng)濟(jì)活動(dòng)管理。

軟件服務(wù)

相對(duì)酒店的五星級(jí)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)，寫(xiě)字樓服務(wù)有了明顯的變化，一方面體現(xiàn)在的物業(yè)管理上，另一方面體現(xiàn)在對(duì)入住企業(yè)的專業(yè)化商務(wù)服務(wù)上。比如，將洗衣送餐這些酒店式服務(wù)改寫(xiě)為衛(wèi)星會(huì)議、活動(dòng)策劃、會(huì)展中心等服務(wù)。又如，一些新型寫(xiě)字樓不僅能夠?qū)崿F(xiàn)全天候空調(diào)節(jié)假日無(wú)休，而且還在送餐、夜餐甚至代辦員工地鐵月票等方面下工夫。

打造完美的辦公室

一、辦公室裝修風(fēng)水中忌諱的就是橫梁壓頂，尤其是比較大的商務(wù)辦公樓，辦公室面積比較大，倘若有橫梁壓頂會(huì)眼中影響事業(yè)運(yùn)勢(shì)的發(fā)展；

二、辦公桌的顏色必須根據(jù)坐的人五行命理來(lái)選擇的顏色；

三、辦公桌不能夠和門(mén)相對(duì)，不會(huì)然導(dǎo)致口舌之爭(zhēng)、是非多；

四、辦公桌前邊是半圓形或者是呈現(xiàn)圓弧形狀的，寓意玉帶纏腰，大吉大利，但是辦公桌不要緊挨著墻壁，不適宜坐對(duì)桌；

五、辦公室的光線要充足，是采集自然陽(yáng)光為主；

六、辦公室里面一定要建設(shè)窗戶，不然空氣無(wú)法交流，會(huì)導(dǎo)致員工工作能力下降；

七、領(lǐng)導(dǎo)的辦公室不能夠正對(duì)廁所，會(huì)影響到公司整體的營(yíng)運(yùn)，對(duì)財(cái)運(yùn)發(fā)展大大降低；

八、辦公桌的后面不能夠是門(mén)或者窗戶，這樣會(huì)導(dǎo)致人沒(méi)有感，無(wú)法集中精神工作；

九、辦公桌倘若有任何的破損，都需要更換，不然會(huì)影響到運(yùn)程的發(fā)展；

寫(xiě)字樓出租，停車場(chǎng)地面干凈，無(wú)雜物，無(wú)明顯油漬、污漬；頂部各種管網(wǎng)、燈具表面干凈無(wú)積塵、蛛網(wǎng)；墻面干凈無(wú)積塵，各種指示牌表面干凈有光澤；消防器材表面干凈，擺放整齊；減速帶表面干凈無(wú)明顯污跡，各種道閘表面無(wú)灰塵。

開(kāi)水間及清潔間地面干凈，無(wú)雜物、無(wú)積水，地墊擺放整齊干凈，天花板干凈無(wú)蛛網(wǎng)，燈罩表面無(wú)積塵、蛛網(wǎng)，墻面干凈無(wú)污漬，各種物品表面干凈無(wú)漬，清潔工具擺放整齊有序，室內(nèi)無(wú)明顯異味。

電梯及電梯廳電梯轎廂四壁光潔明亮，操作面板無(wú)污跡、無(wú)灰塵、無(wú)印跡，地面干凈，空氣清新、無(wú)異味；電梯凹槽內(nèi)無(wú)垃圾無(wú)雜物，按鈕表面干凈無(wú)印跡；扶梯踏步表面干凈，扶手表面干凈無(wú)灰塵、污漬，玻璃表面干凈透光性好，不銹鋼光亮無(wú)塵；梳齒板內(nèi)無(wú)雜物污漬；廳內(nèi)地面干凈有光澤。