三維互動(dòng)虛擬樓盤是能升級(jí)和替代建筑模型和樣板房的樓盤預(yù)售工具它利用房地產(chǎn)開發(fā)商提供的設(shè)計(jì)圖紙和材質(zhì)數(shù)據(jù)將擬建樓盤1：1地仿真在電腦上，超大場(chǎng)景和局部渲染，營造震撼的視聽效果，提升現(xiàn)場(chǎng)銷售的業(yè)績(jī)。 顧客可在售樓部或網(wǎng)站上進(jìn)入虛擬樓盤如同玩游戲一樣在虛擬樓盤中前后左右上下走動(dòng)和飛翔并可進(jìn)入中意的房間查看裝修效果還能了解周邊環(huán)境交通位置開發(fā)公司實(shí)力按揭計(jì)算金額等。系統(tǒng)可自動(dòng)生成三維動(dòng)畫片用于在售樓部播放和作電視廣告。

數(shù)字沙盤具有展示內(nèi)容廣、設(shè)計(jì)手法精湛、展示手段先進(jìn)、科技含量高的特點(diǎn)。

數(shù)字沙盤在內(nèi)容的展示上簡(jiǎn)單明了，不落俗套，設(shè)計(jì)手法上既有對(duì)傳統(tǒng)的創(chuàng)新，又有現(xiàn)代高新科技的體現(xiàn)，大模型場(chǎng)面宏大，小模型布局精巧。大量運(yùn)用高科技展示手法，聲、光、電、互動(dòng)項(xiàng)目、三維動(dòng)畫、影視等現(xiàn)代視覺效果。結(jié)合趣味性、互動(dòng)性與知識(shí)性，寓展于樂，實(shí)現(xiàn)了與觀眾的“互動(dòng)革命”。數(shù)字沙盤設(shè)有控制系統(tǒng)，包括總體控制，廳內(nèi)照明、燈飾、計(jì)算機(jī)、電視機(jī)、操作臺(tái)以及空調(diào)等強(qiáng)弱電系統(tǒng)按照預(yù)先編制的運(yùn)行程序自動(dòng)運(yùn)行，從開啟電源到并閉電源，都不需要人為控制，自動(dòng)運(yùn)行。

數(shù)字沙盤可以融合更多的設(shè)計(jì)和新鮮元素，可以滿足更多客戶的個(gè)性化需求，并且更新速度更快，數(shù)字沙盤具有以下特點(diǎn)：

（一）展示內(nèi)容廣。數(shù)字沙盤以簡(jiǎn)單明了，一目了然的手法可以充分體現(xiàn)展示內(nèi)容的特點(diǎn)。

（二）設(shè)計(jì)手法精湛。整個(gè)展示過程不落俗套，既有在傳統(tǒng)展板上的創(chuàng)新，又有基于充分體現(xiàn)現(xiàn)代高新科技成就上的互動(dòng)；既有場(chǎng)面宏大的國內(nèi)的大模型，又有制作精巧、豎向布局的數(shù)十個(gè)小模型；

（三）展示手段先進(jìn)。大量運(yùn)用高科技展示手法，集聲、光、電、互動(dòng)項(xiàng)目、三維動(dòng)畫、影視等現(xiàn)代視覺效果之大成。

（四）科技含量。

折幕數(shù)字沙盤

運(yùn)用多通道圖像融合技術(shù)、三維立體空間后臺(tái)處理系統(tǒng)、智能化中控系統(tǒng)集成技術(shù)，結(jié)合傳統(tǒng)物理沙盤與弧幕雙向互動(dòng)演示，可充分展示城市與項(xiàng)目規(guī)劃、區(qū)位特點(diǎn)等信息。是目前采用比較多的一種數(shù)字沙盤技術(shù)。折幕是由三塊直幕硬拼接而成，畫面不用象弧幕要經(jīng)過曲面糾正、邊緣融合處理，因而在搭建上比較方便，造價(jià)上相對(duì)略低一些。