房地產(chǎn)商的居民住宅小區(qū)開發(fā)的日益火熱，所以沙盤模型制作的地位也越來越關(guān)鍵，制作沙盤模型這種既新穎又古老的三維立體地圖是越來越重要了，沙盤模型就是為了小區(qū)的建設(shè)而服務，滿足這開發(fā)商需要的一種新的市場經(jīng)濟下的產(chǎn)物，沙盤模型的表現(xiàn)方式完全被滿足了開放商的需要，想要在這個行業(yè)中站穩(wěn)腳跟，就要在設(shè)計沙盤模型制作的時候要有自己的理念，制作出更適合于房地產(chǎn)商的模型。

商業(yè)街部分，商業(yè)街要注意到街上的小車，大型商場的配套設(shè)施，停車場，人來人往，商場的廣告海報等，這些細節(jié)也決定了成敗，處理好細節(jié)才能更好的烘托出商業(yè)氛圍。 環(huán)境部分，環(huán)境非常之大，值得注意的地方很多。道路地面，樹林林蔭，野外公園，湖、涼亭、健康通道等，環(huán)境的鋪地根據(jù)項目要求，有些實體樓盤的地面有雕刻的;綠化要盡量造得逼真一點，樹林有高低，有不同的品種;湖面的波紋效果，現(xiàn)在外國公司發(fā)明一種水循環(huán)的裝置，可以加入到真?zhèn)€沙盤當中，配合燈光效果，打造波光粼粼的感覺。

“鞣以為輪”法，點燃一支蠟燭，將切割下的矩形材料平置于火焰上端，加熱過程中，用手試探著彎曲紙材，切記不要用力過猛，因為當紙材面溫度達到70——80攝氏度時其抗彎強度會在很短時間里迅速下降，用力過猛會立即折傷甚至折斷紙材，另外紙的放置位置不能過低，一則怕點燃紙材，再則壓的太低會導致蠟燭不完全燃燒，生成的氣態(tài)碳冷凝后積淀在紙材表面，對于淺色紙材尤其影響了美觀，紙的位置亦不宜過高，否則紙的表面溫度保證不了，照樣折不動。

紙質(zhì)模型材料的有利一面是價廉物美、適用范圍廣；且品種、規(guī)格、色彩多樣，易于折切割、加工、變化和塑形；上手快表現(xiàn)力強。其弊是材料物理行性較差、強度低、吸濕性強、受潮易變形，在建筑模型制作過程中，粘接速度慢，成型后不易修整。