建筑模型的靈活把握。建筑構(gòu)架部分是根據(jù)建筑的圖紙搭建的，按照既定的比例，由手工或電腦雕刻機(jī)將各立面的墻體做好然后拼接而成。其色彩及質(zhì)感選用是關(guān)鍵的一環(huán)。模型不只是模型，它是一門(mén)單獨(dú)的學(xué)問(wèn)，新生這種藝術(shù)形式才是明智的。把模型放到底盤(pán)上，用綠色植物搭配更是相得溢彰，這些就是模型制作藝術(shù)中的提亮和弱化等藝術(shù)手法。還要說(shuō)明一點(diǎn)，一些單位喜歡用電腦效果圖來(lái)照本宣科，這是片面的，容易找不著感覺(jué)。電腦效果圖的色彩是連續(xù)的光影關(guān)系，是變化的，被先選中的部分僅在電腦效果圖中是合理的。因?yàn)樵谀Ｐ蜕吓c在電腦效果圖中的著色機(jī)理是完全不同的，光的反向原理也不同。在參考色彩這一點(diǎn)上，電腦效果圖的用途就是顯示色彩之間的搭配關(guān)系，剩下的就要看模型藝術(shù)創(chuàng)作者自己的把握水平了。

全燈光效果； 黃色、白色兩種燈光效果自動(dòng)閃爍；萬(wàn)家燈火燈光效果；電子集成電路控制自動(dòng)層層燈光效果，此燈光效果能使模型更具有真實(shí)色彩，顯現(xiàn)建筑在夜間的真實(shí)場(chǎng)景，突出建筑的空間感，使生活更有貼切之意；

全燈光效果 、萬(wàn)家燈火燈光效果（需要較大比例的樓體）、自動(dòng)層層燈光效果（需要較大比例的高層樓體）。

首先，要做好建筑部分，建筑物要高度還原，按照?qǐng)D紙按比例造，顏色、結(jié)構(gòu)，一磚一瓦都要做好，容不得半點(diǎn)疏忽。建筑墻面的材質(zhì)質(zhì)感要表現(xiàn)出來(lái)，陽(yáng)臺(tái)、窗戶等要把握好。建筑是沙盤(pán)有價(jià)值的部分，一個(gè)好的沙盤(pán)首先要看建筑，建筑的曲線，架構(gòu)非常重要。

商業(yè)街部分，商業(yè)街要注意到街上的小車(chē)，大型商場(chǎng)的配套設(shè)施，停車(chē)場(chǎng)，人來(lái)人往，商場(chǎng)的廣告海報(bào)等，這些細(xì)節(jié)也決定了成敗，處理好細(xì)節(jié)才能更好的烘托出商業(yè)氛圍。 環(huán)境部分，環(huán)境非常之大，值得注意的地方很多。道路地面，樹(shù)林林蔭，野外公園，湖、涼亭、健康通道等，環(huán)境的鋪地根據(jù)項(xiàng)目要求，有些實(shí)體樓盤(pán)的地面有雕刻的;綠化要盡量造得逼真一點(diǎn)，樹(shù)林有高低，有不同的品種;湖面的波紋效果，現(xiàn)在外國(guó)公司發(fā)明一種水循環(huán)的裝置，可以加入到真?zhèn)€沙盤(pán)當(dāng)中，配合燈光效果，打造波光粼粼的感覺(jué)。