首先，要做好建筑部分，建筑物要高度還原，按照?qǐng)D紙按比例造，顏色、結(jié)構(gòu)，一磚一瓦都要做好，容不得半點(diǎn)疏忽。建筑墻面的材質(zhì)質(zhì)感要表現(xiàn)出來(lái)，陽(yáng)臺(tái)、窗戶(hù)等要把握好。建筑是沙盤(pán)有價(jià)值的部分，一個(gè)好的沙盤(pán)首先要看建筑，建筑的曲線(xiàn)，架構(gòu)非常重要。

商業(yè)街部分，商業(yè)街要注意到街上的小車(chē)，大型商場(chǎng)的配套設(shè)施，停車(chē)場(chǎng)，人來(lái)人往，商場(chǎng)的廣告海報(bào)等，這些細(xì)節(jié)也決定了成敗，處理好細(xì)節(jié)才能更好的烘托出商業(yè)氛圍。 環(huán)境部分，環(huán)境非常之大，值得注意的地方很多。道路地面，樹(shù)林林蔭，野外公園，湖、涼亭、健康通道等，環(huán)境的鋪地根據(jù)項(xiàng)目要求，有些實(shí)體樓盤(pán)的地面有雕刻的;綠化要盡量造得逼真一點(diǎn)，樹(shù)林有高低，有不同的品種;湖面的波紋效果，現(xiàn)在外國(guó)公司發(fā)明一種水循環(huán)的裝置，可以加入到真?zhèn)€沙盤(pán)當(dāng)中，配合燈光效果，打造波光粼粼的感覺(jué)。

石膏模型材料成型雖然方便，具有易于直接澆注、車(chē)削加工成型、模板刮削成型、翻制粗模成型后加工、骨架澆注成型加工等較好的地方；但是，如果用石膏制作大模型則會(huì)出現(xiàn)體積過(guò)重的問(wèn)題，不易搬動(dòng)，容易損壞，而且與其他材料連接的效果也欠佳。

玻璃鋼模型材料的有利方面是強(qiáng)度高、破損性好、成型工藝性?xún)?yōu)越，可制作批量產(chǎn)品。而且，在玻璃鋼材料表面上漆等材質(zhì)處理方面具有較好的應(yīng)用性能，特別是在大型產(chǎn)品后期模型制作中，有著不可代替的優(yōu)勢(shì)。它也可以在一些產(chǎn)品的試生產(chǎn)階段做到與生產(chǎn)線(xiàn)上產(chǎn)品一樣的效果；其弊是耐磨性差，翻模制作麻煩。