小區(qū)沙盤模型是滿足房地產(chǎn)開發(fā)商需要而制作的，無可置疑，當(dāng)今激烈競(jìng)爭(zhēng)的市場(chǎng)是靠營(yíng)銷策劃、產(chǎn)告策劃都是自己的創(chuàng)造出來的，樓盤營(yíng)銷主要著力點(diǎn)、支撐點(diǎn)仍然是具有 “易讀性、形象直觀性、科學(xué)性、實(shí)用性、藝術(shù)性 以及負(fù)載大量信息”的沙盤唱主角。沙盤模型制作理念是材料、工藝、色彩、理念的組合，又是一種名符其實(shí)的造型藝術(shù)。小區(qū)沙盤模型 可被看成為利益相關(guān)者們提供創(chuàng)新思維和廣泛參與的平臺(tái)。

首先，要做好建筑部分，建筑物要高度還原，按照?qǐng)D紙按比例造，顏色、結(jié)構(gòu)，一磚一瓦都要做好，容不得半點(diǎn)疏忽。建筑墻面的材質(zhì)質(zhì)感要表現(xiàn)出來，陽臺(tái)、窗戶等要把握好。建筑是沙盤有價(jià)值的部分，一個(gè)好的沙盤首先要看建筑，建筑的曲線，架構(gòu)非常重要。

西方工業(yè)發(fā)達(dá)國(guó)家于二十世紀(jì)四十年代末期至五十年代初期開始生產(chǎn)塑料軍事模型，我們的鄰國(guó)日本也于1950年開始生產(chǎn)塑料。塑料軍事模型的出現(xiàn)先后吸引了一批又一批的靜態(tài)仿真軍事模型愛好者投入到了實(shí)現(xiàn)夢(mèng)想和體會(huì)浪漫的制作之中。相對(duì)于西方工業(yè)發(fā)達(dá)國(guó)家的發(fā)展普及，我們中國(guó)的起步比它們晚了至少三十多年。

模型的性格、習(xí)氣在孩童時(shí)底子構(gòu)成。建筑怎樣教模型，模型長(zhǎng)大就成怎樣的人。建筑高實(shí)質(zhì)的沙盤，模型就構(gòu)成高實(shí)質(zhì)的質(zhì)量。建筑對(duì)子的擇業(yè)、處世、外交、婚姻等方面都有非常重要的影響。家庭沙盤不僅是基礎(chǔ)沙盤，并且是主導(dǎo)沙盤，給模型以深入骨髓的影響。它可以左右模型的終身。