四級資質：

1.注冊資本不低于100萬元；

2.從事房地產開發(fā)經(jīng)營1年以上；

3.已竣工的建筑工程質量合格率達；

4.有職稱的建筑、結構、財務、房地產及有關經(jīng)濟類的專業(yè)管理人員不少于4人，持有資格證書的專職會計人員不少于2人；

5.工程技術負責人具有相應專業(yè)中級以上職稱，財務負責人具有相應專業(yè)初級以上職稱，配有專業(yè)統(tǒng)計人員；

6.商品住宅銷售中實行了《住宅質量保證書》和《住宅使用說明書》制度；

7.未發(fā)生過重大工程質量事故。

二級資質：

1．從事房地產開發(fā)經(jīng)營3年以上；

2．近3年房屋建筑面積累計竣工15萬平方米以上，或者累計完成與此相當?shù)姆康禺a開發(fā)投資額；

3．連續(xù)3年建筑工程質量合格率達；

4．上一年房屋建筑施工面積10萬平方米以上，或者完成與此相當?shù)姆康禺a開發(fā)投資額；

5．有職稱的建筑、結構、財務、房地產及有關經(jīng)濟類的專業(yè)管理人員不少于20人，其中具有中級以上職稱的管理人員不少于10人，持有資格證書的專職會計人員不少于3人；

6．工程技術、財務、統(tǒng)計等業(yè)務負責人具有相應專業(yè)中級以上職稱；

7．具有完善的質量保證體系，商品住宅銷售中實行了《住宅質量保證書》和《住宅使用說明書》制度；

8．未發(fā)生過重大工程質量事故。

四級資質：

1．從事房地產開發(fā)經(jīng)營1年以上；

2．已竣工的建筑工程質量合格率達；

3．有職稱的建筑、結構、財務、房地產及有關經(jīng)濟類的專業(yè)管理人員不少于5人，持有資格證書的專職會計人員不少于2人；

4．工程技術負責人具有相應專業(yè)中級以上職稱，財務負責人具有相應專業(yè)初級以上職稱，配有專業(yè)統(tǒng)計人員；

5．商品住宅銷售中實行了《住宅質量保證書》和《住宅使用說明書》制度；

6．未發(fā)生過重大工程質量事故。

申請核定資質等級的房地產開發(fā)企業(yè)，應當提交下列證明文件：

（一）企業(yè)資質等級申報表；

（二）房地產開發(fā)企業(yè)資質證書（正、副本）；

（三）企業(yè)資產負債表；

（四）企業(yè)法定代表人和經(jīng)濟、技術、財務負責人的職稱證件；

（五）已開發(fā)經(jīng)營項目的有關證明材料；

（六）房地產開發(fā)項目手冊及《住宅質量保證書》、《住宅使用說明書》執(zhí)行情況報告；

（七）其他有關文件、證明。