防水卷材鋪貼的施工要點：

（1）卷材防水層施工應(yīng)在砌筑、安裝設(shè)備、管道等完工后進(jìn)行。

（2）鋪貼高低跨的房屋時，應(yīng)按先高后低，先遠(yuǎn)后近的順序進(jìn)行。

（3）在一個單跨鋪貼時，應(yīng)先鋪貼排水比較集中的部位（如落水口、檐口、斜溝、天溝等處），按標(biāo)高做到由低到高，坡面與立面的卷材應(yīng)由下開始向上鋪貼，使卷材按水流方向搭接。

（4）卷材平行屋脊鋪貼時，長邊搭接不小于70mm，短邊不小于150mm，相鄰兩幅卷材短邊搭接縫應(yīng)錯開不小于500mm，為保證卷材搭接寬度和鋪貼順直，鋪貼卷材時應(yīng)彈出標(biāo)線。

（5）坡度超過25%的拱形屋面和天窗下的坡面上，應(yīng)盡量避免短邊搭接。

（6）卷材鋪貼前，找平層應(yīng)干燥，一般現(xiàn)場試驗的方法：由傍晚至次日晨或在晴天約1—2h內(nèi)，鋪蓋1㎡卷材，如卷材內(nèi)側(cè)無結(jié)露時即認(rèn)為找平層已基本干燥。

房屋維修管理的復(fù)雜性特點是由房屋的多樣性、個體性和房屋維修的廣泛性、分散性決定的。由于每一幢房屋幾乎都有獨特的形式和結(jié)構(gòu)，有單獨的設(shè)計圖紙，因此，房屋維修必須根據(jù)不同結(jié)構(gòu)、不同設(shè)計、不同情況的房屋，分別制訂不同的維修方案，組織不同的維修施工，這給房屋維修管理帶來了復(fù)雜性，要求房屋維修管理也必須分別情況，實施不同的管理方法。同時，還要對零星、分散又廣泛的房屋維修進(jìn)行組織管理，這也使房屋維修管理呈現(xiàn)復(fù)雜性。

廠房屋面是整個廠房建筑頂層的外圍護(hù)構(gòu)件，主要功能就是抵抗自然界的一系列例如雨、雪、低溫、高溫等不好因素的影響。廠房防水施工極為重要，只有認(rèn)真的做好廠房防水施工，才能保證廠房里面有一個比較良好的使用環(huán)境。

需要特別注意的是，在處理基層的時候細(xì)節(jié)是必須注意的，三涂一布的時候必須等上一層涂膜完全干透了才能進(jìn)行下一道涂刷，避免再留下漏水的隱患，導(dǎo)致前面的廠房防水施工白費力氣！

基層預(yù)處理

1）對不需防水的區(qū)域進(jìn)行防護(hù)；

2）用掃帚、毛刷清掃灰塵及其它疏松附著物；

3）對伸出管道、落水口、縫隙連結(jié)處、拐角處，應(yīng)用防水系統(tǒng)進(jìn)行預(yù)先單獨處理（一層基層涂料加尺寸合適的縫織聚酯布加一層基層涂料）。

2、防水系統(tǒng)施工工藝

A、在已預(yù)處理好的區(qū)域涂一層基層涂料，當(dāng)其仍濕潤時，把縫織聚酯布直接鋪于其上，用刷子將其刷平，確保縫織聚酯布不起泡、不起皺，縫織聚酯布搭接寬度約為5-10㎝；

B、用基層涂料浸透縫織聚酯布至全干（約12小時）；

C、然后涂兩層表層涂料（隔熱、抗紫外線）。