材料選用

在屋面滲漏水治理工作中，應該大力推廣應用新型防水材料，應首先選用技術較先進、性能較優(yōu)異的高聚物改性瀝青卷材及涂料、合成高分子卷材及涂料、彈塑性密封材料及新型剛性防水材料。在當前防水材料市場魚龍混雜的情況下，必須嚴把材料質(zhì)量關，對進入施工現(xiàn)場的防水材料，不僅要符合國家或行業(yè)標準，有出廠合格證和材料準用證，還必須進行現(xiàn)場抽樣復檢，復檢不合格的材料堅決不用，嚴防假冒偽劣產(chǎn)品應用到滲漏水治理工程中。

加強管理維護是降低屋面滲漏率和延長防水層使用年限的重要措施。

防水工程竣工驗收后在長期的使用過程中常常由于材料的逐漸老化、各種變形的反復影響、風雨冰凍的作用、雨水的沖刷、使用時人為的損壞以及垃圾塵土堆積堵塞排水通道等因素的作用使防水層遭到損壞，并導致滲漏，因此加強管理維護是提高防水工程質(zhì)量的一個重要措施。定期進行屋面的保養(yǎng)維護，如采取在每年雨季來臨前和入冬前對防水層進行清掃檢查發(fā)現(xiàn)有損壞之處及時修復等措施，對降低屋面滲漏率，減少返修，節(jié)省開支，延長防水層使用年限具有十分重要的意義。

滲漏綜合分析

在現(xiàn)場調(diào)查的基礎上，對所涉及的問題進行認真分析，確定維修范圍及具體治理措施。

這一步驟包括：

1.滲漏水治理方式根據(jù)檢測結果來確定是局部修補還是翻修，修補范圍的大小，以及采取哪種施工方法。

2.對防水層耐久性的要求如何，考慮治理維修用防水材料的性能指標能否滿足要求。

3.若基層出現(xiàn)裂縫、錯動，應采取哪樣的增強方式。

4.對施工環(huán)境的考慮，主要是施工材料的運輸、儲放等。由于許多防水材料及與之配套的膠粘劑、溶劑等屬于易燃物，要特別注意消防措施。

5.滲漏水治理的費用。一般情況下，由于原屋面防水層與治理維修所用材料及其性能和施工方法的不同，加上工程量的增加(如原屋面的鏟除，渣土的外運等)，使得治理滲漏的費用高于新建工程的費用。因此，要將治理修復工程的費用與保證年限、耐久性以及使用功能等幾個方面進行綜合評估，以確定費用開支。

施工工序過程質(zhì)量監(jiān)控

在對防水基層、防水層各層次的施工，制定了各道防水施工前的驗收制度，嚴格按隱蔽工程驗收程序組織驗收，在重點工序和重點部位作好旁站監(jiān)理。嚴格檢查各項技術資料是否符合標準要求，重視施工技術資料的收集，做好監(jiān)理日志，旁站記錄及隱蔽工程驗收記錄，凡是技術資料不完善、施工質(zhì)量不符合標準要求的，不得進行下道工序施工，同時推行樣板引路的方法，以進一步完善施工組織設計（方案），做到有效控制。