資租賃和傳統(tǒng)租賃一個本質(zhì)的區(qū)別就是：傳統(tǒng)租賃以承租人租賃使用物件的時間計算租金，而融資租賃以承租人占用融資成本的時間計算租金。是市場經(jīng)濟發(fā)展到一定階段而產(chǎn)生的一種適應(yīng)性較強的融資方式，是20世紀50年代產(chǎn)生于美國的一種新型交易方式，由于它適應(yīng)了現(xiàn)代經(jīng)濟發(fā)展的要求，所以在20世紀60～70年代迅速在全世界發(fā)展起來，當今已成為企業(yè)更新設(shè)備的主要融資手段之一，被譽為“朝陽產(chǎn)業(yè)”。

設(shè)立外商投資融資租賃公司，應(yīng)由投資者向擬設(shè)立企業(yè)所在地的省級商務(wù)主管部門報送申請材料;省級商務(wù)主管部門應(yīng)將初審意見上報商務(wù)部。

商務(wù)部應(yīng)自收到全部申請文件之日起45個工作日內(nèi)做出是否批準的決定，批準設(shè)立的，頒發(fā)《外商投資企業(yè)批準證書》，不予批準的，應(yīng)書面說明原因。設(shè)立的外商投資企業(yè)申請從事租賃業(yè)務(wù)的，應(yīng)當符合上述條件，并按照項規(guī)定的程序，依法變更相應(yīng)的經(jīng)營范圍。

目前我們國內(nèi)現(xiàn)在存量較大的融資租賃公司，屬于類外商投資設(shè)立的融資租賃。按照要求，設(shè)立外商融資租賃公司，須取得商委部門、或自貿(mào)區(qū)管委會出具的外商投資備案回執(zhí)。在申請備案回執(zhí)方面，由于各地的審批政策松緊差異，造成各地的融資租賃公司準入門檻不同。

融資租賃業(yè)作為新型的資產(chǎn)投資、金融服務(wù)體系及制造業(yè)的經(jīng)營鏈條延伸，正日益為政府管理部門、金融業(yè)、制造業(yè)和廣大承租客戶所認識；作為一種全新的金融產(chǎn)品、融資工具和廠商設(shè)備促銷手段，其“融資”與“融物”相結(jié)合的獨特經(jīng)營模式適應(yīng)了當前中國經(jīng)濟發(fā)展的需要，其巨大的市場增長潛力受到國內(nèi)外金融、租賃界的廣泛關(guān)注和重視。