房屋檢測房屋建造過程中停工續(xù)建時或使用過程中需要加層、夾層、擴建或較大范圍的結構體系或使用功能改變時，需要對原有結構進行抗震鑒定，內容包括對原結構進行檢測、對原結構體系和構造進行鑒定、按改建結構進行結構抗震驗算，綜合評估改建后的結構抗震性能和改建方案可行性，必要時，提出改建方案優(yōu)化措施和原結構抗震加固措施建議。房屋改建抗震鑒定一般須依據(jù)現(xiàn)行抗震設計標準。

對于柱，應根據(jù)受力情況和實際構造的不同，分別采用四面包套、三面包套以及主要受力方向的兩面包套加固。截面承載力不足著重增配鋼筋，軸壓比超標或混凝土強度偏低，則著重增大包套面積及混凝土強度等級。

對于墻，有單面加固和雙面加固，一般是對癥加固，缺鋼筋補鋼筋，若混凝土強度偏低或軸壓比超標，則著重提高加固層厚度及混凝土強度。

鋼結構加固改造工程

技術性能

保溫節(jié)能技術輕鋼結構為確保達到保溫效果，在建筑物的外墻和屋面中使用的保溫隔熱材料能長期使用并能保溫隔熱。建筑輕鋼結構住宅一般除了在墻的墻柱間填充玻璃纖維網(wǎng)格布外，在墻外側再貼一層保溫材料，有效隔斷了通過墻柱至外墻板的熱橋；樓層之間擱柵內填充玻璃纖維，減少通過樓層的熱傳遞;所有內墻墻體的墻柱之間均填充玻璃纖維，減少戶墻之間的熱傳遞。

建筑結構是由板、梁、柱、墻、基礎等建筑構件形成的具有一定空間功能，并能承受建筑物各種正常荷載作用的骨架結構。

板是建筑結構中直接承受荷載的平面型構件，具有較大平面尺寸，但厚度卻相對較小，屬于受彎構件，通過板將荷載傳遞到梁或墻上。梁一般指承受垂直于其縱軸方向荷載的線型構件，是板與柱之間的支撐構件，屬于受彎構件，承受板傳來的荷載并傳遞到柱上。柱和墻都是建筑結構中的承受軸向壓力的承重構件，柱是承受平行于其縱軸方向荷載的線型構件，截面尺寸小于高度，墻主要承受平行于墻體方向荷載的豎向構件，它們都屬于受壓構件，并將荷載傳到基礎上，有時也承受彎矩和剪力?；A是地面以下部分的結構構件，將柱及墻等傳來的上部結構荷載傳遞給地基。