精神堡壘的特性就是其在現(xiàn)實生活中的意義或初衷。精神堡壘的產(chǎn)生是雕塑和標(biāo)識的結(jié)晶，標(biāo)識屬于設(shè)計范疇，而雕塑屬于藝術(shù)范疇，由此精神堡壘就先天具備了功能識別性、品牌展示性、藝術(shù)審美性的特點，此外在精神堡壘的規(guī)劃上注重位置選擇，設(shè)計上注重用空間來聚人氣的目的，使得精神堡壘具有了“聚氣性”。以下分別從功能識別性、品牌展示性、藝術(shù)審美性和聚氣性展開探討。

企業(yè)品牌形象宣傳、推廣常常會借助標(biāo)識本體設(shè)施來直接或間接展現(xiàn)，而標(biāo)識中直接展現(xiàn)品牌的載體就是精神堡壘、入口形象墻和建筑體墻面上的品牌名稱，其中精神堡壘是品牌形象展示中重要的窗口，在標(biāo)識設(shè)計中占有重要的地位。在精神堡壘的信息內(nèi)容上，商場或項目主體品牌會放在醒目的位置，以充分滿足基本的功能識別性，而其它的空白版塊則成為入駐商家展示品牌的廣告位，這種“租位”形式就成為了一種品牌營銷方法。

終為整合品牌形象、增加產(chǎn)品附加值、及品牌宣傳帶來益處。

另外，精神堡壘由于其位置的特殊性和重要性，是代表整個商場形象的“張面孔”，精神堡壘給人的初次感覺十分重要，形成一種心理認(rèn)知。在特定空間中精神堡壘的形式和燈光選擇尤其重要，其結(jié)構(gòu)形式上主要包括單一本體形式和兩個以上的組群形式，高度一般都在五米到十三米。尤其在商場品牌展示十分重視夜間發(fā)光效果，這就對設(shè)計、制作及安裝提出了更高的技術(shù)要求。

精神堡壘需要設(shè)計師合理利用色彩、文字、圖案、符號等多種元素來實現(xiàn)視覺上的震撼，成功吸引人們的視線。當(dāng)然，體量巨大的精神堡壘本身就能形成視覺上的強烈刺激。但是精神堡壘體量過于龐大會占用大量的空間，這對寸土寸金的城市繁華區(qū)域來說是一種空間資源浪費。把控好精神堡壘的體量，也是需要特別注意的。

地產(chǎn)精神堡壘是傳遞以人們關(guān)于房地產(chǎn)企業(yè)文化精神形象的這樣一種特殊的載體。房地產(chǎn)企業(yè)一般要表現(xiàn)出其大氣之勢，那么其精神堡壘的氣質(zhì)也需要與其相似。通常，我們在一座樓盤的銷售中心處附近可以看到，精神堡壘一般放置在較為醒目的區(qū)域，它的高度一般在8到12米之間，成立柱式的形態(tài)展現(xiàn)，高高聳立。