玻璃幕墻的保養(yǎng)和維護

(1)玻璃幕墻工程竣工驗收時，承包商應向業(yè)主提供《幕墻使用維護說明書》。承包商在幕墻交付使用前應為業(yè)主培訓幕墻維修、維護人員。

(2)在玻璃幕墻工程竣工驗收后一年時，應對幕墻工程進行一次的檢查，此后每五年應檢查一次。檢查項目包括：

①幕墻整體有無變形、錯位、松動，如有，則應對該部位對應的隱蔽結構進一步檢查；幕墻的主要承力構件、連接構件和連接螺栓等是否損壞、連接是否可靠、有無銹蝕等； ②玻璃面板有無松動和損壞；

③密封膠有無脫膠、開裂、起泡，密封膠有無脫落、老化等損壞現(xiàn)象；

④開啟部份是否啟閉靈活，五金附件是否有功能障礙或損壞，安裝螺栓或螺釘是否松動和失效； ⑤幕墻排水系統(tǒng)是否通楊。

玻璃幕墻構件的加工制作及玻璃的注膠是在加工廠完成。

一、生產(chǎn)條件及加工準備：

(一)幕墻構件的加工制作應在具有良好清潔條件的加工車間內(nèi)進行，尤其是注膠車間，要求無塵，溫度：5—30度，濕度：35-75%。

(二)用于加工的設備、機具應能保證加工的精度要求。

(三)所有的量具要能達到測量的精度，而且要定期檢查，進行計量認證。

(四)對進場的鋁材、玻璃、結構膠等材料必須核對其型號、規(guī)格、數(shù)量，然后根據(jù)有關標準進行質(zhì)量檢驗，嚴把材料質(zhì)量關。

玻璃幕墻（reflection glass curtainwall），是指由支承結構體系可相對主體結構有一定位移能力、不分擔主體結構所受作用的建筑外圍護結構或裝飾結構。墻體有單層和雙層玻璃兩種。玻璃幕墻是一種美觀新穎的建筑墻體裝飾方法，是現(xiàn)代主義高層建筑時代的顯著特征。2013年據(jù)鳥類保護志愿者組織FLAP（Fatal Light Awareness Program）統(tǒng)計，僅在多倫多一地，每年就有一百萬到九百萬的候鳥死于這些玻璃幕墻。

幕墻骨架的安裝 對立柱進行固定，將立柱與主體埋件連接。通過垂直控制線調(diào)整立柱的垂直度，并用經(jīng)緯儀或吊錘進行檢測。立柱高度可為1層樓或2層樓高，立柱之間接頭用套管連接。為避免玻璃幕墻因溫度等變化而變形，接頭處需留有10～20mm的空隙。橫梁通常是由下而上分層安裝。橫梁與立柱的連接采用螺栓連接，相鄰兩根橫梁的水平偏差不大于1mm，同層樓中的橫梁水平偏差不大于5mm，與立柱外表面偏差不大于1mm。