由于現(xiàn)在越來越多的廠房建設(shè)工程,鋼結(jié)構(gòu)廠房的應(yīng)用也是相繼廣泛,但是不同的商家和不同的材質(zhì)價(jià)格卻有著千差萬別,對(duì)于其中多少的水分,很多非專業(yè)的甚至專業(yè)的人士都很難計(jì)算出 這樣一個(gè)鋼結(jié)構(gòu)廠房造價(jià)是多少?不過這個(gè)也是相對(duì)比較復(fù)雜的,各種成本都需要計(jì)算,很多細(xì)節(jié)都很容易造成疏忽,一個(gè)不小心就會(huì)出現(xiàn)很大的失誤,所以對(duì)于它的預(yù)算分析很重要。
去交易中心辦理過戶手續(xù),帶上房產(chǎn)證原件,復(fù)印件,身份證,復(fù)印件等;
去辦理過戶手續(xù)需要原房主夫妻雙方到場(chǎng):帶上身份證、戶口本、房證、契證、結(jié)婚證(單身的需要單身證明)買的人只要帶上身份證就可以申請(qǐng)房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記,應(yīng)當(dāng)提交下列材料:
(一)登記申請(qǐng)書;
(二)申請(qǐng)人身份證明;
(三)房屋所有權(quán)證書或者房地產(chǎn)權(quán)證書;
(四)證明房屋所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移的材料;
(五)其他必要材料。
前款第(四)項(xiàng)材料,可以是買賣合同、互換合同、贈(zèng)與合同、受遺贈(zèng)證明、繼承證明、分割協(xié)議、合并協(xié)議、人民法院或者仲裁委員會(huì)生效的法律文書,或者其他證明房屋所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移的材料。
工業(yè)用地如何辦理過戶手續(xù)?
步驟一
簽訂國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同,繳納土地出讓金,開具土地出讓金收據(jù)。
步驟二
取得所在地政府土地批復(fù)文件。
步驟三
60天內(nèi)繳納土地契稅。
步驟四
辦理建設(shè)用地規(guī)劃許可證。
步驟五
辦理規(guī)劃定位圖,宗地圖和地籍調(diào)查表。
步驟六
準(zhǔn)備土地出讓合同、土地批復(fù)、企業(yè)的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、組織機(jī)構(gòu)代碼證、法人身份證、規(guī)劃定位圖、宗地圖、地籍調(diào)查表、土地出讓金收據(jù)、契稅收據(jù)、規(guī)劃許可證,填寫工業(yè)用地過戶申請(qǐng)登記表,繳納相關(guān)費(fèi)用,到土地局地籍科辦理入戶手續(xù),并索取土地證。
商業(yè)用地是指規(guī)劃部門根據(jù)城市規(guī)劃所規(guī)定該宗地塊的用地性質(zhì)是用于建設(shè)商業(yè)用房屋,商業(yè)用地可以以出讓的方式出售,出讓后用地的使用年限為40年。
商業(yè)用地,是指用于開展商業(yè)、旅游、娛樂活動(dòng)所占用的場(chǎng)所,如用于建造商店、糧店、飲食店、公園、游樂場(chǎng)、影劇院和俱樂部等用地。