東莞大嶺山獨(dú)院重工廠房招租整棟獨(dú)院分層出租

1)廠房面積 : 整棟7800平方米兩棟.(一棟3層)

2)宿舍面積租價(jià) : 50平方米/間， 根據(jù)需求配套.( 每個(gè)房間內(nèi)有獨(dú)立洗澡及洗手間.可住12人)

3)用途種類 : 工 業(yè).

4)交房日期 : 剛搬現(xiàn)樓帶裝修招租。

5)供 電 量 : 315KW，

6)供 水 : 供水到墻,費(fèi)用為自來水公司標(biāo)準(zhǔn)收費(fèi)

7)電 梯: 每棟一部兩噸電梯.

8)租 金 : 面議

9)載 重 : 750千克每平方米

備注 :

a) 廠房位於獨(dú)立圍墻內(nèi), 廠區(qū)由自己管理.

b) 業(yè)權(quán)-股份公司自建廠房.

c) 廠房一樓高度到頂部5。5米, 二樓以上高度是3。3米,樓層厚度為150mm,

除了考慮廠房廠址的選擇，廠房結(jié)構(gòu)及供電供水工藝標(biāo)準(zhǔn)外，還要注意的另一問題就是工業(yè)區(qū)行業(yè)定位問題。由于不同的工業(yè)區(qū)有不同的行業(yè)定位以及招商對象上有所不同，因此在選擇廠房時(shí)還應(yīng)該結(jié)合企業(yè)自己行業(yè)情況做出正確的選擇。根據(jù)企業(yè)自身的能耗與環(huán)境影響等方面情況進(jìn)行考慮，選擇落戶在適合自己行業(yè)的工業(yè)園內(nèi)。同時(shí)在訂合同之前，在選擇選址階段與正式簽約時(shí)，對于中介機(jī)構(gòu)所提供的有關(guān)房屋的坐落地理位置、結(jié)構(gòu)、供電、供水、交通、以及周邊環(huán)境等各方面的描述進(jìn)行現(xiàn)場考查，并落實(shí)到細(xì)節(jié)上.同時(shí)還有一個(gè)關(guān)鍵的問題就是待租待售的房源產(chǎn)權(quán)情況，把這些問題都落實(shí)清楚了，那么就可以簽訂廠房租賃合同了。由于工業(yè)廠房是用于我們工業(yè)生產(chǎn)之用的場所，因此在選擇廠房時(shí)要以滿足我們生產(chǎn)投資的要點(diǎn)作為選擇的基礎(chǔ)。

后金融危機(jī)時(shí)代，經(jīng)濟(jì)復(fù)蘇不錯(cuò)，許多商人開始想要投資辦廠，在如何才能快速找到自己合適的廠房呢。

一、進(jìn)行廠房信息收集，賣東西貨比3家，選廠房也應(yīng)廠房3家。收集廠房的方法便是先上專業(yè)的廠房網(wǎng)尋找比較意向的廠房，當(dāng)然選擇工業(yè)地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)進(jìn)行房源信息的收集、整理、篩選，也可以節(jié)約時(shí)間，提高房源信息的時(shí)效性和準(zhǔn)確性。不過先通過網(wǎng)絡(luò)找廠房還是便捷得多，不用東奔西走，廠房信息盡在掌握之中。

二、盡量選擇配套設(shè)施完備的東莞工業(yè)區(qū)或工業(yè)園內(nèi)的標(biāo)準(zhǔn)廠房，一般而言配套設(shè)施完備且已經(jīng)部分完成招商，投入使用的工業(yè)區(qū)廠房為合適，標(biāo)準(zhǔn)廠房在設(shè)計(jì)上能夠滿足一般工業(yè)加工企業(yè)的生產(chǎn)要求，已經(jīng)如果使用的工業(yè)園區(qū)，在園區(qū)管理、工商稅務(wù)等配套設(shè)施的配備上都有利于企業(yè)快速投產(chǎn)，并為后續(xù)的有關(guān)工作的開展提供便利。不同的工業(yè)園區(qū)有不同的行業(yè)定位和招商對象的區(qū)別，應(yīng)結(jié)合企業(yè)自身的能耗和環(huán)境影響情況選擇落戶合適的工業(yè)園區(qū);

應(yīng)當(dāng)考慮廠房所在的東莞行政區(qū)域的有關(guān)政策，特別是稅收政策，防止在手續(xù)辦理有關(guān)工商登記、稅務(wù)登記的過程中遇到障礙，影響投資計(jì)劃的進(jìn)度;例如在日益強(qiáng)調(diào)建設(shè)綠色經(jīng)濟(jì)，有效控制能耗產(chǎn)出的大背景下，有的地區(qū)并不愿意接收某些高能耗的工業(yè)企業(yè)入駐本區(qū)。東莞廠房出租

企業(yè)在選址的過程中，應(yīng)當(dāng)事先對于有關(guān)政策信息進(jìn)行摸底，必要時(shí)可以聽取專業(yè)機(jī)構(gòu)，比如當(dāng)?shù)芈蓭煹膶I(yè)意見和建議。對于外資企業(yè)，更應(yīng)當(dāng)向擬投資地的工商、稅務(wù)、外資管理機(jī)關(guān)了解當(dāng)?shù)氐漠a(chǎn)業(yè)政策，充分了解享受當(dāng)?shù)氐膬?yōu)惠政策的企業(yè)條件，避免因與當(dāng)?shù)禺a(chǎn)業(yè)政策沖突而使投資計(jì)劃遇到難以逾越的政策障礙。

現(xiàn)在越來越多的人選擇了創(chuàng)業(yè)，但在創(chuàng)業(yè)的時(shí)候會牽扯到的東西是的復(fù)雜的，是涉及到租樓，如果涉及到物品的堆放還需要租廠房，我們也遇到很多往外租房子的但是廠房的信息很少見，那么出租廠房怎么寫?東莞廠房出租、在租廠房的時(shí)候應(yīng)該注意什么？

出租廠房：

在出租廠房的時(shí)候無外乎也是：房型--面積--耬層--朝向--固定設(shè)施--配套設(shè)施--裝修--交通--出租期限--租賃，再加上，承重，價(jià)格，聯(lián)系人，聯(lián)系姓名，配套、交通等。