房產(chǎn)模型制作的流程大體主要有以下這些過程。準(zhǔn)備階段：對(duì)于客戶的要求首先要研究透，只有這樣，才能在制作中更具有針對(duì)性，不至于后完工的時(shí)候不符合客戶的要求，否則話，很可能造成功虧一簣的局面。設(shè)計(jì)制作：這是一個(gè)中心的過程，通過設(shè)計(jì)制作達(dá)到目標(biāo)上的要求。根據(jù)要求設(shè)計(jì)部設(shè)計(jì)符合要求的產(chǎn)品模型，利用這個(gè)模型根據(jù)具體的案例去實(shí)施的進(jìn)行修改和增補(bǔ)，這樣在制作的工藝上就會(huì)打上一個(gè)高高的效率。

沙盤模型制作技巧和新的制作方法都是在不斷的實(shí)踐中進(jìn)行摸索總結(jié)出來的，只有不斷的總結(jié)經(jīng)驗(yàn)與改進(jìn)制作工藝與制作技巧，才能獲得一種新的制作工藝與制作技巧。所以我們?cè)谥谱髂Ｐ蜕峡蓢L試的使用不同的制作技巧來進(jìn)行改進(jìn)。

對(duì)于顏色方面，則需要仔細(xì)核對(duì)項(xiàng)目要求的色系，對(duì)燈光、材料上的顏色進(jìn)行把控修改，上色的時(shí)候保持靈活性，備有的顏色可以稍微深一些或者淡一些，不要試圖達(dá)到的顏色和配比。調(diào)試出一個(gè)符合展示方需求與和諧的燈光才是沙盤模型展示的重中之重。

作為設(shè)計(jì)（語言）之一的模型，在中國古代稱之為“法也，”有著“制而效之”的意思，說文中注日模型的歷史在我國可以到很久遠(yuǎn)的年代，在不少地方都有出土的陶，等制成的模型（如南京出土的孫將軍宅屋）在清代200多年間，樣式雷營和嘉賓 此禁城，天壇，等模型，主要是由紙線，木頭制成其模型制作工藝已經(jīng)達(dá)到相當(dāng)高的水準(zhǔn)，并在實(shí)際工程中發(fā)揮了重要的指導(dǎo)作用。

模型材料已從過去常用的木質(zhì)類，紙類，吹類發(fā)展到更加廣泛的超薄有機(jī)塑料，使其表現(xiàn)色澤，肌理，質(zhì)感 等變化，以達(dá)到真實(shí)材料的外觀善，令人產(chǎn)生良好的視覺與心理效果，得到美的享受。隨著人們審美要求的提高，以及科技，材料的發(fā)展運(yùn)用，模型制作也由傳統(tǒng)的作手工操作，轉(zhuǎn)向機(jī)械化的生產(chǎn)過程，出現(xiàn)了專門的模制作村料和激光雕該機(jī)等。