政府機(jī)構(gòu)在對(duì)城市進(jìn)行規(guī)劃的時(shí)候，在對(duì)園區(qū)進(jìn)行招商的時(shí)候，都需要使用房地產(chǎn)模型，它可以讓政府的管理者對(duì)城市的整體布局了解得更深入，可以發(fā)現(xiàn)布局中不合理的地方及時(shí)調(diào)控，也可以在招商引資的過(guò)程中，向入住的廠(chǎng)家和商家展示城市中更大的風(fēng)貌，讓他們對(duì)宏觀(guān)環(huán)境有更好的了解。

城市規(guī)劃模型設(shè)計(jì)，讓我們從一個(gè)特殊的角度去觀(guān)察特質(zhì)世界，它改變和豐富了我們對(duì)世界的認(rèn)識(shí)。我們通過(guò)地球儀這個(gè)模型認(rèn)識(shí)了人類(lèi)共同的的家園——地球，也讓我們知道了自身的渺小和世界的偉大。由此可見(jiàn)，模型是人們感覺(jué)和表現(xiàn)人類(lèi)社會(huì)客觀(guān)世界物持形態(tài)的手段之一。

環(huán)境和景觀(guān)的展現(xiàn)，在根據(jù)所設(shè)計(jì)的效果圖制作的時(shí)候，要注意樹(shù)種的表現(xiàn)主要是寫(xiě)意，花草 的顏色主要側(cè)重表現(xiàn)美感，在色彩使用上要盡量體現(xiàn)出生機(jī)勃勃的景象。就好比說(shuō)實(shí)際效果是開(kāi)滿(mǎn)了鮮 花，但如果照實(shí)際效果制作，在模型上看起來(lái)就會(huì)很不協(xié)調(diào)，就要做適當(dāng)?shù)恼{(diào)整，植物是為了襯托建筑 而已經(jīng)恰到好處即可。根據(jù)不同景物的特點(diǎn)燈光的主次分層也是不一樣的，住宅區(qū)的建筑、水景燈光盡量用暖色，景 物的燈光通常用冷色調(diào)，路燈和庭園燈色彩要統(tǒng)一，按照一定的規(guī)律來(lái)設(shè)定。建筑的色彩要多層次展現(xiàn) ，但又要清晰明確。需要強(qiáng)調(diào)一點(diǎn)是，度的把握很重要，切忌到處都通亮，導(dǎo)致周邊一些部分反而奪了 主題的光彩。配景就是配景，主角自然是主角，沒(méi)有取舍就沒(méi)有重點(diǎn)，就沒(méi)有成功的模型。色彩和燈光的搭配直接影響到模型展示效果的好壞，有了成功的色彩和燈光的展現(xiàn)才算得上是一個(gè)完美的建筑沙盤(pán)模型。

建筑模型制作的體塊模型多用于項(xiàng)目初期進(jìn)行方案的討論，用于展現(xiàn)建筑與周?chē)h(huán)境的關(guān)系，檢驗(yàn)建筑物體是否符合建筑標(biāo)準(zhǔn)、市政建筑外觀(guān)限制。這種模型多展現(xiàn)建筑外空間，也就是建筑的整體建筑輪廓，而將建筑內(nèi)部的空間設(shè)計(jì)意見(jiàn)進(jìn)行保留，故僅適用于初期討論和研究建筑大致外觀(guān)形體。由于從建筑體塊入手進(jìn)行設(shè)計(jì)，而忽略基本的建筑功能，建筑施工材料等，這樣的粗暴設(shè)計(jì)方法已經(jīng)漸漸被詬病，故現(xiàn)在大部分的體塊模型大多都是用于多方案的對(duì)比。隨著建筑設(shè)計(jì)的軟件的不斷革新，現(xiàn)在大部分建筑體塊模型也漸漸被電腦建模所代替，但不論是手工模型還是電腦模型，體塊模型的優(yōu)點(diǎn)就是三維直觀(guān)。