養(yǎng)老院房屋檢測應(yīng)該提高重視

成都目前老齡化程度在不斷加大，養(yǎng)老院的數(shù)量也在穩(wěn)步提升。養(yǎng)老院是公共場所，而且主要為老人養(yǎng)老使用，因此養(yǎng)老院房屋檢測應(yīng)該提高重視。

1、房屋使用情況調(diào)查

通過對現(xiàn)場的實地考察及向委托方了解、調(diào)查建筑的使用功能及使用情況，了解是否有改變結(jié)構(gòu)以及用途變更等情況。

2、房屋建筑、結(jié)構(gòu)測繪

現(xiàn)場采用激光測距儀、5m鋼卷尺、鋼直尺及鋼筋探測儀等對房屋建筑結(jié)構(gòu)布置情況進(jìn)行現(xiàn)場測繪。

3、房屋結(jié)構(gòu)構(gòu)件截面尺寸及鋼筋配置檢查

現(xiàn)場采用5m鋼卷尺、鋼直尺、游標(biāo)卡尺及鋼筋探測儀等對房屋結(jié)構(gòu)構(gòu)件截面尺寸及鋼筋配置檢查。

4、房屋完損檢測

檢查結(jié)構(gòu)是否有裂縫、變形以及局部損傷情況，用文字、照片等形式進(jìn)行記錄與分析。

5、房屋主體結(jié)構(gòu)材料強(qiáng)度檢測

按照《建筑結(jié)構(gòu)檢測技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)》（GB/T50344-2004）、《回彈法檢測混凝土抗壓強(qiáng)度技術(shù)規(guī)程》（JGJ/T23-2011）的規(guī)定，檢測構(gòu)件混凝土強(qiáng)度。

6、房屋變形測量

使用TCR1202+R400型全站儀對房屋四角可測棱線進(jìn)行傾斜測量，檢測整體傾斜值是否滿足規(guī)范要求。采用WILD NA2型水準(zhǔn)儀對房屋相對不均勻沉降進(jìn)行檢測，房屋是否有不均勻沉降，以推斷房屋地基基礎(chǔ)是否存在明顯靜載缺陷。

7、對受檢房屋的主體結(jié)構(gòu)進(jìn)行承載力計算分析，給出相應(yīng)的檢測結(jié)論和處理建議。

許多養(yǎng)老院的房屋使用年代較久遠(yuǎn)，出現(xiàn)了沉降、傾斜、裂縫等情況，為了保證房屋的使用，對于養(yǎng)老院的房屋檢測應(yīng)該比普通住房更加嚴(yán)謹(jǐn)。

四川龍筑工程檢測技術(shù)有限公司

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