消防評估是政府部門通過專門的服務(wù)機(jī)構(gòu)對單位的消防情況給予評估，可以使其更清楚的了解自己單位存在的隱患，做到及時(shí)整改、提早預(yù)防。

消防評估是一種服務(wù),其產(chǎn)品是消防評估報(bào)告,企業(yè)的受益來自于消防評估報(bào)告的內(nèi)容,即危險(xiǎn)辨識、消防評估結(jié)果、措施建議。受益程度取決于單位對消防評估的態(tài)度和消防評估報(bào)告的質(zhì)量，好的消防評估報(bào)告和企業(yè)的態(tài)度能使企業(yè)規(guī)避風(fēng)險(xiǎn)，減少經(jīng)濟(jì)上投資的盲目。

商業(yè)綜合體，是將城市中商業(yè)、辦公、居住、旅店、展覽、餐飲、會(huì)議、文娛等城市生活空間的三項(xiàng)以上功能進(jìn)行組合，并在各部分間建立一種相互依存、相互裨益的能動(dòng)關(guān)系，從而形成一個(gè)多功能、率、復(fù)雜而統(tǒng)一的綜合體。商業(yè)綜合體內(nèi)經(jīng)營范圍廣，可燃物較多，發(fā)生火災(zāi)時(shí)蔓延速度快，同時(shí)，該類型場所的人流量大、突發(fā)狀況多，緊急情況下疏散難度較大。

設(shè)置作用

工作電梯在發(fā)生火災(zāi)時(shí)常常因?yàn)閿嚯姾筒环罒熁鸬榷Ｖ故褂?，因此設(shè)置消防電梯很有必要，其主要作用是：供消防人員攜帶滅火器材進(jìn)入高層滅火;搶救疏散受傷或老弱病殘人員;避免消防人員與疏散逃生人員在疏散樓梯上形成“對撞”，既延誤滅火戰(zhàn)機(jī)，又影響人員疏散;防止消防人員通過樓梯登高時(shí)間長，消耗大，體力不夠，不能保證迅速投入戰(zhàn)斗。

建筑形式多樣、撲救困難

地下倉庫因其通風(fēng)不暢，一旦發(fā)生火災(zāi)，疏散救人、撲滅火災(zāi)都很困難;設(shè)置在樓上的倉庫，因火場烈焰烘烤，滅火水流積聚，容易造成建筑物坍塌;而集中存放物資的倉庫群，因其存放空間較大，防火間距較小，物資存放密集，發(fā)生火災(zāi)后撲救也比較困難。