某綜合辦公樓建于2016年，為一幢五層的鋼筋混凝土框架結(jié)構(gòu)房屋?，F(xiàn)因使用要求進(jìn)行局部改造。本文結(jié)合改造方案，對房屋抗震性能進(jìn)行綜合評估。

一工程概況

受檢房屋位于上海市閔行區(qū)，為一幢五層的鋼筋混凝土框架結(jié)構(gòu)房屋，總建筑面積為3000m2，建筑高度為22.6m，建于2016年。基礎(chǔ)形式為樁基礎(chǔ)，采用PHC管樁，樁徑400mm，單樁豎向抗壓承載力設(shè)計(jì)值為1000kN。樓蓋為現(xiàn)澆鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)。該建筑抗震設(shè)防烈度為7度，抗震等級為3級，場地類別為Ⅳ類。

二改造方案

于房屋西南角部位置側(cè)新增1部電梯，原樓板打通。

三 建模計(jì)算

根據(jù)委托方提供的電子版圖紙和現(xiàn)行的《建筑工程抗震設(shè)防分類標(biāo)準(zhǔn)》（GB50223-2008），改造后受檢房屋抗震設(shè)防類別仍為丙類建筑；根據(jù)《建筑抗震鑒定標(biāo)準(zhǔn)》（GB50023-2009）、《建筑抗震設(shè)計(jì)規(guī)范》（GB50011-2010）中有關(guān)要求及規(guī)定，改造后受檢房屋屬于C類建筑，后續(xù)使用年限宜為50年，該房屋抗震烈度為7度，基本地震加速度值為0.10g，場地類別為IV類（上海地區(qū)）。本次按C類建筑、地震設(shè)防烈度為7度對受檢房屋進(jìn)行抗震鑒定。

根據(jù)《現(xiàn)有建筑抗震鑒定與加固規(guī)程》（DGJ08-81-2015）第4.1.6條第3款規(guī)定，7度時地基基礎(chǔ)現(xiàn)狀無嚴(yán)重靜載缺陷的乙類、丙類建筑可不進(jìn)行地基基礎(chǔ)的抗震鑒定。

根據(jù)現(xiàn)場實(shí)際情況及實(shí)測材料力學(xué)性能，考慮改造方案，按現(xiàn)行規(guī)范對房屋承載力進(jìn)行驗(yàn)算，驗(yàn)算工具采用中國建筑科學(xué)研究院編制的PKPM系列計(jì)算機(jī)輔助設(shè)計(jì)軟件。

四結(jié)果分析

（1）主要動力特性及地震響應(yīng)計(jì)算結(jié)果

采用PKPM對房屋的主要動力特性及地震響應(yīng)進(jìn)行了計(jì)算分析。

計(jì)算結(jié)果表明：1）房屋質(zhì)量比小于1.5，有效質(zhì)量系數(shù)均大于90%，滿足規(guī)范要求；2）小剛度比均滿足規(guī)范要求；3）X、Y向小樓層受剪承載力比值均大于0.80，滿足規(guī)范要求；4）X、Y向的層間位移比均不超過1.5，滿足規(guī)范限值要求；5）各層小剪重比大于1.60%，滿足規(guī)范小剪力系數(shù)要求，X、Y向剛重比均大于10，滿足結(jié)構(gòu)穩(wěn)定性驗(yàn)算要求；6）X、Y向的層間位移角均滿足規(guī)范要求。

（2）主要結(jié)構(gòu)構(gòu)件承載力驗(yàn)算結(jié)果

根據(jù)現(xiàn)行國家規(guī)范對房屋進(jìn)行了結(jié)構(gòu)承載力驗(yàn)算，驗(yàn)算結(jié)果表明：受檢房屋除局部樓梯間框架柱軸壓比不滿足規(guī)范要求外，其余主要梁柱構(gòu)件承載力均滿足規(guī)范要求。

五結(jié)論

結(jié)構(gòu)承載力驗(yàn)算結(jié)果表明，受檢房屋改造后承載力基本滿足規(guī)范要求；新增電梯區(qū)域范圍內(nèi)鋼筋混凝土樓板配筋滿足原設(shè)計(jì)要求。