建筑物在建造過程中和竣工后，由于地基負載的增加，建筑物產(chǎn)生沉陷，使建筑物的高程減小稱為建筑物沉降。

如果建筑物在平面的整體結(jié)構(gòu)上各部分的沉降量大致相同，稱為“均勻沉降”否則，稱為“不均勻沉降”建筑物在一定時期內(nèi)和一定數(shù)值范圍內(nèi)的均勻沉降屬于正?，F(xiàn)象；超過一定時期和數(shù)值范圍，或沉降不均勻，則屬于“異常沉對建筑物有危害性，應(yīng)引起注意或采取相應(yīng)的措施。

建筑物的沉降觀測是根據(jù)高程基準(zhǔn)點進行的，特級沉降觀測的高程基準(zhǔn)點數(shù)不應(yīng)少于4個；其它級別沉降觀測的高程基準(zhǔn)點數(shù)不應(yīng)少于3個；高程工作基點可根據(jù)需要設(shè)置。高程基準(zhǔn)點應(yīng)埋設(shè)于建筑沉降區(qū)以外與城市水準(zhǔn)點聯(lián)測后獲得城市統(tǒng)一高程系統(tǒng)的高程基準(zhǔn)點之間的高差，要經(jīng)常進行檢核，以驗證其高程的穩(wěn)定性。

1.高程基準(zhǔn)點和沉降觀測點的設(shè)置

點位穩(wěn)固，在沉降變形區(qū)以外:

不宜過遠，通常一至二站遍能引測到觀測點:

每個工程設(shè)置3個，以便檢核:

一般需要與國家(或城市)水準(zhǔn)點聯(lián)測，獲得高程:

凍土地區(qū)應(yīng)埋深至凍土線以下0.5米處。

2.沉降觀測點的布置

一定密度、均勻分布在待觀測建筑物外圍，能反映

建筑物整體沉降情形的位置。

3.沉降觀測的方法和精度要求

對于三級變形測量中的沉降觀測，可以采用S3級水準(zhǔn)儀:對于二級以上變形測量中的沉降觀測，均須采用S1級水準(zhǔn)儀和精密水準(zhǔn)尺:對于特級變形測量中的沉降觀測，須采用S05級水準(zhǔn)儀和因瓦尺。轉(zhuǎn)點間的水準(zhǔn)儀設(shè)站應(yīng)保持前、后視距離基本相等，視距的要求為:特級10 m，一級30 m,二級50 m，三級75m， 并保持每次觀測時測站位置和向沉降點觀測的方案相同，以抵消可能存在的儀器系統(tǒng)誤差。