檢測項目：檢查房屋結(jié)構(gòu)損壞狀況，分析判斷房屋安危的過程。

適用范圍：已發(fā)現(xiàn)危險跡象的的房屋

1.檢測過程:

1)調(diào)查房屋的使用歷史和結(jié)構(gòu)體系。

2)測量房屋的傾斜和不均勻沉降情況。

3)采用文字、圖紙、照片或錄像等方法，記錄房屋建筑構(gòu)件、裝修和設(shè)備的

損壞部位、范圍和程度。

4)分析房屋損壞原因。

5)綜合評定房屋完損等級。

在檢測時，發(fā)現(xiàn)房屋有危險跡象，必須通知委托人及時進(jìn)行房屋檢測，

發(fā)現(xiàn)房屋有危險點，必須通知委托人及時排險。

2.檢測內(nèi)容及方法

1)地基基礎(chǔ)檢查：調(diào)查該樓的基礎(chǔ)形式、

場地情況及地基情況等。

2)結(jié)構(gòu)現(xiàn)狀檢查：對樓墻體、樓(屋)蓋、混凝土梁、柱等構(gòu)件及連接情況進(jìn)行檢查，對各類構(gòu)件存在的裂縫、變形等缺陷情況進(jìn)行測量記錄。

3)材料強(qiáng)度檢測：對墻體的砌筑砂漿抗壓強(qiáng)度和磚的標(biāo)號進(jìn)行檢測評定。

砌筑砂漿抗壓強(qiáng)度檢測：依據(jù)《貫入法檢測砌筑砂漿抗壓強(qiáng)度技術(shù)規(guī)程》，采用貫入法對砌筑砂漿抗壓強(qiáng)度進(jìn)行檢測評定。貫入法檢測原理是:根據(jù)測釘貫入砂漿的深度和砂漿抗壓強(qiáng)度間的相關(guān)關(guān)系，采用壓縮工作彈簧加荷，把一測釘貫入砂漿中，由測釘?shù)呢炄肷疃韧ㄟ^測強(qiáng)曲線來換算砂漿抗壓強(qiáng)度。

4)磚標(biāo)號評定:依據(jù)《回彈儀評定燒結(jié)普通磚標(biāo)號的方法》，采用回彈法對其標(biāo)號進(jìn)行檢測評定。

5)結(jié)構(gòu)驗算:根據(jù)樓目前的實際荷載情況和構(gòu)件材料強(qiáng)度，對其主要承重構(gòu)件進(jìn)行受壓承載力、抗震承載力、局部承壓和高厚比驗算。