為了加強對建筑活動的監(jiān)督管理，維護建筑市場秩序，保證建筑工程的質(zhì)量和，根據(jù)《中華人民共和國建筑法》、《建筑工程施工許可管理辦法》等法律、法規(guī)規(guī)定，1999年12月1日起在全國施行建筑工程施工許可證制度。2018年6月，北京市建委根據(jù)《關(guān)于進一步優(yōu)化營商環(huán)境深化建設(shè)項目行政審批流程改革的意見》將施工許可辦理路徑進行了重新的梳理，簡化了相關(guān)流程。

開工手續(xù)，指的是辦理建設(shè)工程施工許可證，又稱開工證、開工許可，是整個項目開工前一道重要的手續(xù)，一般分為房屋建筑工程施工許可證、裝飾裝修工程施工許可證和市政工程施工許可證。

辦理施工許可證（開工證），需要提供以下材料： 1、土地證；2、工程規(guī)劃許可證；3、現(xiàn)場三通一平；4、中標(biāo)通知書，施工合同；5、施工許可申請表。6、委托書；7、房產(chǎn)權(quán)屬證明文件等。

消防設(shè)計包含消防報警系統(tǒng)、消防噴淋系統(tǒng)、消火栓系統(tǒng)、消防排煙系統(tǒng)等，在滿足消防規(guī)范的同時，兼顧實用性、節(jié)約性于一體，滿足客戶的需求。 消防設(shè)計由專業(yè)的消防設(shè)計公司人員來設(shè)計。很多甲方?jīng)]有請專業(yè)消防設(shè)計人員畫消防圖紙，只讓一般裝修設(shè)計師來畫消防圖紙，結(jié)果不僅圖紙不符合國家規(guī)范，審圖不通過、物業(yè)不通過、驗收不通過，結(jié)果裝修設(shè)計師和甲方都焦頭爛額，拖延了工期，得不償失。

施工圖審查是施工圖設(shè)計文件審查簡稱，是指建設(shè)主管部門認(rèn)定的施工圖審查機構(gòu)按照有關(guān)法律、法規(guī)，對施工圖涉及公共利益、公眾和工程建設(shè)強制性標(biāo)準(zhǔn)的內(nèi)容進行的審查。建設(shè)行政主管部門負責(zé)全國的施工圖審查管理工作。省、自治區(qū)、直轄市人民政府建設(shè)行政主管部門負責(zé)組織本行政區(qū)域內(nèi)的施工圖審查工作的具體實施和監(jiān)督管理工作。