1、電梯維修保養(yǎng)人員到達現(xiàn)場后，應詢問電梯管理人員和電梯司機有關電梯運行及故障情況，并作好記錄。
2、維修保養(yǎng)人員在對電梯進行保養(yǎng)、檢修時，應先在各層廳門前掛上"電梯保養(yǎng)、檢修"告示牌。
3、維修保養(yǎng)人員在電梯機房檢查或加油時，應先切斷電梯的進線主電源，并測電器驗電，確認無電時方可進行檢查和加油。
4、送上電源在機房操作電梯運行情況。
5、由電梯保養(yǎng)人員用慢車將電梯向下方向運行與樓面齊平時停梯，然后進入轎頂，打開轎頂照明，關閉廳門，用轎頂檢修開關箱自行操縱檢查井道。
6、電梯井道底坑檢查
7、對轎廂內(nèi)操縱及各層廳外檢查。
8、檢修保養(yǎng)完畢：對電梯進行數(shù)次快慢車運行，在確實無誤時，再將"電梯保養(yǎng)、檢修"牌收回，然后讓其投入正常運行。
9、做好檢修保養(yǎng)的工作記錄，并由甲方簽字后整理存檔。
電梯的分類有幾十種之多，根據(jù)不同的分類方式，分出來的電梯類型也不一樣，具體如下：
1、按用途分類：可分為乘客電梯、載貨電梯、醫(yī)用電梯、雜物電梯、觀光電梯、車輛電梯、船舶電梯、建筑施工電梯、以及一些特殊用途的電梯。
2、按驅(qū)動方式分類：可分為交流電梯、直流電梯、液壓電梯、齒輪齒條電梯、螺桿式電梯。
3、按速度分類：可分為低速梯、中速梯、高速梯和超高速梯。
4、按有無司機分類：可分為有司機電梯、無司機電梯兩種。
5、按控制方式分類：可分為手柄開關操縱電梯、按鈕控制電梯、信號控制電梯、集選控制電梯、并聯(lián)控制電梯和群控電梯。
無論是停電或電梯自身發(fā)生故障造成意外停梯，還是因為消防系統(tǒng)報火警引起電梯迫降，都給乘梯人員帶來極大不便，甚至使乘客受到驚嚇。為此，須嚴格按以下程序執(zhí)行，保證乘客的人身。
1.當消防系統(tǒng)報火警引起停梯時，消防值班人員應沉著冷靜，迅速查清報警點位置和數(shù)量，電話通知保安值班人員急赴現(xiàn)場查看，同時用對講電話提醒乘客保持?，F(xiàn)場確認發(fā)生火災時必須立即通知管理處組織人員滅火救災，同時停止電梯運行。若系誤報，盡快排除故障，恢復電梯、扶梯正常運行。
2.突發(fā)性停電或電梯自身故障引起電梯停止運行，消防值班人員應通過對講電話告訴乘客不要驚慌失措，不可將身體任何部位探出轎廂外，然后立即通知水電班人員，根據(jù)樓層燈指示或小心開啟外門察看，確定轎廂所在位置，在解救被困人員離開轎廂前，應先切斷故障電梯電源，視情況依下列步驟釋放被困乘客。
（1）轎廂停于接近候梯廳門口的位置，且高于或低于樓面不超過0.5米時，用專用外門鑰匙開啟外門，同時用力緩慢打開轎廂門，協(xié)助乘客離開轎廂，然后重新將外門關好。
（2）轎廂停于遠離侯梯廳門口的位置，如果轎廂門處于半關閉狀態(tài)，應先將其完全關閉或開啟，然后通過手動盤車使轎廂就近平層，用專用外門鑰匙打開轎廂門解救出被困人員，然后重新將外門關好。
（3）手動盤車時，至少兩人進行，一人雙手抓牢盤車輪，另一人撬開抱閘，每松開抱閘一次，盤車一次，進行間斷操作。若轎廂停于或?qū)雍蛱輳d門口以上或以下位置時，應在松開報閘的同時把握緊盤車輪，用人力盤車使轎廂向正確方向移動，嚴禁松閘后讓轎廂自行移動。
（4）若電梯因鉗動作停車，手動盤車無法生效，則從窗解救出被困乘客。
3.電梯自身發(fā)生故障時，解救出被困人員后立即組織人員檢修，查明事故原因，消除隱患，如不能自修，必須盡快通知電梯維修專業(yè)人員排除故障，恢復電梯正常運行，并寫出事故書面報告交管理處管理班。
觀光電梯，這種電梯目前使用已越來越廣泛，所以我們在進行選購時，要注意一些事項，以便選到合適的，這樣才能讓觀光電梯發(fā)揮其大作用，達到佳的效果。?
方面一：性?
性很重要，因此不容忽視。一般來講，電梯轎廂面積不能超過規(guī)定要求，同時還要考慮電梯主要部件出現(xiàn)故障的可能性。
方面二：功能性
要對電梯的功能有所了解，可以要求供應商提供必要的功能介紹，這樣能夠心中有數(shù)。
方面三：美觀性
可能有人會誤認為美觀是豪華，其實這兩者是不能劃上等號的。應根據(jù)使用場所來決定電梯裝飾裝潢的風格，從而使之與周圍環(huán)境相匹配。
方面四：技術性
要對各個品牌型號的技術發(fā)展有所了解，以免選到將要被淘汰的類型。此外，還要考慮到它與建筑結(jié)構之間的關系。
方面五：適用性?
主要是考慮建筑特點、電梯載重量以及電梯臺數(shù)等方面。
方面六：經(jīng)濟性?
是指在能夠滿足各項要求的情況下，費用能夠省，所以要考慮到售后服務費用、乘客流量情況等情況，要使經(jīng)濟數(shù)量與載重量相匹配，從而達到經(jīng)濟合理的目的。? 歐美達電梯裝潢有限公司專業(yè)承接各類電梯裝潢如：客梯、觀光梯、別墅梯等電梯型號的轎廂裝潢；廳層門、轎門改包；吊頂制作；扶手制作；PVC/大理石材質(zhì)轎底制作；制作各種電梯型號的轎廂總成；提供電梯空調(diào)、扶梯毛刷，防攀爬裝置等電梯配件。
