施工過程的遺留問題

如果我們在施工中處理不當(dāng)，沒有及時將一些附著在外墻的設(shè)施等拆除的話，在一定程度上也會形成滲水通道，例如：塔吊、施工電梯、腳手架等的附墻桿、拉接桿的拆除等。在墻體混凝土施工中，固定模板用的對穿螺栓，是剪力墻結(jié)構(gòu)外墻滲水的重要原因，由于墻體面積大，對穿螺栓數(shù)量多，處理不當(dāng)時，留在結(jié)構(gòu)中的螺栓孔就會形成滲水通道。

降水量因素

對于降水量較多的地區(qū),耐水性不好的涂料,易發(fā)生再乳化或水化還原反應(yīng);不耐水泡的粘結(jié)劑,嚴(yán)重降低粘結(jié)強(qiáng)度,使粘結(jié)合縫的高分子卷材開裂,特別是內(nèi)排水的天溝,因長時間積水浸泡而滲漏。

為此應(yīng)選用耐水材料,如玻纖胎、聚酯胎的改性瀝青卷材或耐水的膠粘劑粘合高分子卷材。

對于干旱少雨的地區(qū),防水的程度會有較大程度的降低,二級建筑作一道設(shè)防也能滿足防水要求,如果作好保護(hù)層,能夠提高耐用年限。

外墻防水補(bǔ)漏如何施工

1、外墻防水補(bǔ)漏的防水膠應(yīng)嚴(yán)格按照比例進(jìn)行調(diào)配。

2、如果墻面不平整，需要先將墻面抹平，然后進(jìn)行抹灰，抹灰砂漿時應(yīng)分層抹灰，每層抹灰的厚度不能大于2cm，如果太厚，則需要在分層位置設(shè)置鋼絲網(wǎng)。

3、批灰砂漿可使用聚合物防水砂漿。

4、如果外墻有裂縫，在外墻防水補(bǔ)漏時需要特別注意，需要將裂縫找平，然后多刷幾遍防水膠，子啊裂縫周圍也需要進(jìn)行涂刷。

基層清理：涂膜防水層施工前，先將基層表面上的灰皮用鏟刀除掉，用笤帚將塵土、砂粒等雜物清掃干凈，尤其是管根，地漏和排水口等部位要仔細(xì)清理。如有油污時，應(yīng)用鋼絲刷和砂紙刷掉。基層表面平整，凹陷處要用水泥膩子補(bǔ)平。

細(xì)部附加層施工：用油漆刷蘸攪拌好的涂料在管根、地漏、陰陽角、等容易漏水的薄弱部位均勻涂刷，不得漏涂(地面與墻角交接處，涂膜防水上卷墻上250mm高)。常溫4h表干后，再刷第二道涂膜防水涂料，24h實干后)即可進(jìn)行大面積涂膜防水層施工，每層附加層厚度宜為0.6mm。