生活垃圾管理注意事項:
1.禁止在小區(qū)內(nèi)亂扔廢物、臟物、破舊雜物及各類生活垃圾;
2.禁止在樓層、樓道及一樓電梯前室內(nèi)堆放各種雜物、占用公共空間;
3、不從窗戶、陽臺向外隨意丟棄雜物,切勿隨地大小便,隨地吐痰。
三、裝修垃圾清運費如何收費?
??裝修垃圾清運費標(biāo)準(zhǔn)1:類型劃分
??裝修垃圾清運費標(biāo)準(zhǔn)按不同功能區(qū)域收費是不一樣的。住宅和辦公寫字樓的物業(yè)服務(wù)收費實行政府指導(dǎo)價;其他類型的物業(yè)服務(wù)收費及物業(yè)服務(wù)企業(yè)為業(yè)主提供的特約服務(wù)實行市場調(diào)節(jié)價,政府價格主管部門應(yīng)規(guī)范其價格行為。
??實行政府指導(dǎo)價的物業(yè)服務(wù)收費,由省物價局會同省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳制定全省相應(yīng)等級的基準(zhǔn)價標(biāo)準(zhǔn)。該標(biāo)準(zhǔn)分為高層住宅、多層住宅以及辦公寫字樓三種類型,每種類又分為四級基準(zhǔn)價。其中,高層住宅物業(yè)收費為1.50元/平方米·月,而未實行社會化物業(yè)服務(wù)的全省公共機(jī)構(gòu)物業(yè)及原房改房的物業(yè)服務(wù)收費可參照。
裝修垃圾清運費標(biāo)準(zhǔn)2:收費調(diào)整
??市級價格和物業(yè)管理行政主管部門可根據(jù)當(dāng)?shù)匚飿I(yè)環(huán)境、硬件設(shè)施、服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)質(zhì)量、服務(wù)成本、物價指數(shù)等因素,對高層住宅按不高于省定基準(zhǔn)價、辦公寫字樓按省定基準(zhǔn)價或上浮不超過10%、多層住宅按省定基準(zhǔn)價或上浮不超過40%的原則制定轄區(qū)物業(yè)服務(wù)收費標(biāo)準(zhǔn)。其中,不設(shè)電梯的七層住宅樓,參照多層住宅收費標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。
裝修垃圾清運費標(biāo)準(zhǔn)3:預(yù)收時間
??物業(yè)服務(wù)成本或物業(yè)服務(wù)支出構(gòu)成包括以下內(nèi)容:管理服務(wù)人員的工資、社會保險和按規(guī)定提取的福利費等;物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備日常運行的維修養(yǎng)護(hù)費用;物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)清潔衛(wèi)生費用(不含生活垃圾處理費);物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)綠化灌溉、養(yǎng)護(hù)費用;物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)秩序維護(hù)費用;辦公費用;物業(yè)服務(wù)企業(yè)固定資產(chǎn)折舊;經(jīng)業(yè)主同意的其他費用;法定稅費以及合理利潤。
??物業(yè)服務(wù)收費按月收取,確需預(yù)收的多不能超過三個月。也就是說裝修垃圾清運費收費預(yù)收不能超過三個月,事實上大多數(shù)家庭裝修時間都基本也不會超過3個月。