影響石蠟安定性的主要因素是其所含有的微量的非烴化合物和稠環(huán)芳烴。為提高石蠟的安定性，就需要對石蠟進(jìn)行深度精制，以脫除這些雜質(zhì)。 熱物性 石蠟相變潛熱高、幾乎沒有過冷現(xiàn)象、熔化時(shí)蒸氣壓力低、不易發(fā)生化學(xué)反應(yīng)且化學(xué)穩(wěn)定性較好、在多次吸放熱后相變溫度和相變潛熱變化很小、自成核、沒有相分離和腐蝕性。

石蠟是烴類的混合物，因此它并不像純化合物那樣具有嚴(yán)格的熔點(diǎn)。所謂石蠟的熔點(diǎn)，是指在規(guī)定的條件下，冷卻熔化了的石蠟試樣，當(dāng)冷卻曲線上次出現(xiàn)停滯期的溫度。各種蠟制品都對石蠟要求有良好的耐溫性能，即在特定溫度不熔化或軟化變形。按照使用條件、使用的地區(qū)和季節(jié)以及使用環(huán)境的差異，要求商品石蠟具有一系列不同的熔點(diǎn)。

從相的觀點(diǎn)來說，乳狀液仍是非均相體系。乳狀液中的分散相可以是水相，也可以是油相，大多數(shù)為油相；連續(xù)相可以是油相，也可以是水相，大多數(shù)為水相。乳化劑是一種表面活性劑，分子中有親水基和親油基。為了表示乳化劑的親水性或親油性，通常采用“親水親油平衡值(HLB值)”，HLB值愈低，其親油性愈強(qiáng)；反之，HLB值愈高，其親水性愈強(qiáng)。各種乳化劑的HLB值不同，為了獲得穩(wěn)定的乳狀液，必須選擇合適的乳化劑。

用于人造板行業(yè)防水、防潮助劑和建筑脫模劑的使用方法：石蠟100份，乳化劑5-10份（一般6.5份左右），水35-40份，在反應(yīng)釜中加熱，到基本溶化開始攪拌，加熱到93℃左右，保溫?cái)嚢?5分鐘后，慢慢滴入30%的NaOH溶液，用量約為石蠟量的0.1-0.2%左右，看到開始變稠，繼續(xù)攪拌，時(shí)間大約為30-40分鐘（小試時(shí)量少5分鐘左右即可加水），再慢慢加入配方中余下的水（水溫在50-60℃），充分?jǐn)嚢柚镣耆♂?，慢速攪拌下降溫?0℃以下，可停止攪拌，即得到成品。