注冊資本

一級資質：注冊的資本不能低于5000萬元；二級資質：注冊資本不低于2000萬元；

三級資質：注冊資本不低于800萬元；

四級資質：注冊資本不低于500萬元；

暫定資質：注冊資本不低于500萬元；

綜上可以得出，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)申請資質時，隨著資質等級的提高，注冊資本的價格也越來越高，這就需要企業(yè)在進行資質升級時，提前去注資，以滿足資質升級要求。（注：注冊資金實繳需要驗資報告）

人員及社保費用：

房地產(chǎn)開發(fā)資質新辦，費用方面主要是人員費用和社保費用，對于新注冊的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)來說，若自身條件比較齊全，費用方面也會相應的減少。

拿暫定四級資質申請來說，就人員方面需滿足至少四名專職技術管理人員、兩名專職會計人員、一名專職統(tǒng)計人員還有技術負責人等，如果企業(yè)沒有滿足這些條件，就需要進行人員補充，招聘相關人員從而產(chǎn)生人員費用，當然新招聘人員的社保費用也需企業(yè)來承擔。

隨著資質等級的提升，所需人員也就越來越多，產(chǎn)生人員費用也越來越多。而且證書價格隨時變動，今年一直再漲，現(xiàn)在的價格基本是年初的兩倍，慢慢政策更嚴格道，價格會越來越高，如果真要用到的話，建議企業(yè)早點辦理。如果自己有條件的話可以自己跑，沒條件的話建議找代辦公司，畢竟自己辦不好的話不僅辦理周期長，還要多交社保，整體算下來還不如找代辦公司省錢。

資質申請，不僅僅集中在注冊資本、人員及社保費用方面，還有一些額外的，如場地的租賃、設備的補充等，都會產(chǎn)生費用如果企業(yè)找代辦公司辦理資質，就需額外付代理費用，當然，人員費用方面也會降低很多，人員成本及時間也會大大縮減。其實費用只是購買產(chǎn)品或服務過程中的一項指標，如果單純只比較費用，其實考慮并不是那么周到，價格、質量、服務、口碑、是否合適自己的情況等都需要一起考慮，因此，企業(yè)如果要找資質代辦公司的話，建議找合適自己的企業(yè)，而不是單單比照價格。

各省、自治區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設廳，直轄市住房和城鄉(xiāng)建設（管）委，新疆生產(chǎn)建設兵團住房和城鄉(xiāng)建設局：

為貫徹落實黨中央關于統(tǒng)籌推進疫情防控和經(jīng)濟社會發(fā)展工作的決策部署，穩(wěn)妥推進房地產(chǎn)企業(yè)復工復產(chǎn)，現(xiàn)決定，我部核發(fā)的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)一級資質有效期于2019年11月1日至2020年6月30日期滿的，統(tǒng)一延期至2020年7月31日，資質證書無需換發(fā)。

中華人民共和國住房和城鄉(xiāng)建設部房地產(chǎn)市場監(jiān)管司

2020年4月7日