核查內(nèi)容：住建部在《關(guān)于加強建筑市場資質(zhì)資格動態(tài)監(jiān)管完善企業(yè)和人員準入清出制度的指導意見》中，有簡要列舉。各地對文件的理解不同，因此對動態(tài)核查的要求也略有初入。我們將常見的一些要求整理如下，僅供參考。

1、企業(yè)證照資料:法人營業(yè)執(zhí)照副本、生產(chǎn)許可證、建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)證書副本等。

2、核查包括企業(yè)資本金在內(nèi)的有關(guān)財務(wù)指標變動等情況；

3、企業(yè)上年度建筑行業(yè)統(tǒng)計報表；

4、企業(yè)注冊人員的在崗情況，以及是否存在出租、出借、倒賣或以其他形式非法轉(zhuǎn)讓執(zhí)業(yè)資格證書、注冊證書和執(zhí)業(yè)印章，不履行執(zhí)業(yè)責任，超越執(zhí)業(yè)范圍執(zhí)業(yè)等違法違規(guī)行為。

5、核查企業(yè)工程質(zhì)量和生產(chǎn)管理的各項制度、措施落實情況，是否發(fā)生工程質(zhì)量、生產(chǎn)事故，或者存在質(zhì)量隱患；

6、相關(guān)人員養(yǎng)老保險繳納憑證等。

動態(tài)核查怎么走：動態(tài)核查工作必須依法按照核查程序進行。各地的要求大體不差，可能會略有不同，以下內(nèi)容僅供參考。

1、核查前不少于3個工作日向被核查企業(yè)發(fā)出《動態(tài)核查通知書》，并按規(guī)定指派有行政執(zhí)法資格的相關(guān)人員對企業(yè)進行核查。

2、按要求填寫《企業(yè)動態(tài)核查表》，并經(jīng)被核查企業(yè)法定代表人或授權(quán)委托人簽字，確保相關(guān)資料和手續(xù)完整，以存檔備查。

3、對企業(yè)違法違規(guī)行為作出相應處罰、處理，應在動態(tài)核查情況和處理意見公示結(jié)束，并依法履行告知程序后實施。

在我們的生產(chǎn)生活中，房屋一直處于一個重要的地位，作為房地產(chǎn)開發(fā)工程的企業(yè)來說，房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)也是必不可少的，在資質(zhì)申請過程中肯定會涉及到費用問題，這個問題相信是企業(yè)所關(guān)心的。企業(yè)都清楚，房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)分為一級資質(zhì)、二級資質(zhì)、三級資質(zhì)、四級資質(zhì)及暫定資質(zhì)，那么費用方面肯定是暫定資質(zhì)，，資質(zhì)新辦一般是三、四萬左右，隨著資質(zhì)升級等級提高，價格也就逐步提高，單單從金錢上來說，資質(zhì)升級的費用肯定高于暫定資質(zhì)的申請，難度和周期上來說，也高于資質(zhì)新辦。那么房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)辦理費用主要集中在哪些方面呢？

資質(zhì)申請，不僅僅集中在注冊資本、人員及社保費用方面，還有一些額外的，如場地的租賃、設(shè)備的補充等，都會產(chǎn)生費用如果企業(yè)找代辦公司辦理資質(zhì)，就需額外付代理費用，當然，人員費用方面也會降低很多，人員成本及時間也會大大縮減。其實費用只是購買產(chǎn)品或服務(wù)過程中的一項指標，如果單純只比較費用，其實考慮并不是那么周到，價格、質(zhì)量、服務(wù)、口碑、是否合適自己的情況等都需要一起考慮，因此，企業(yè)如果要找資質(zhì)代辦公司的話，建議找合適自己的企業(yè)，而不是單單比照價格。

房地產(chǎn)開發(fā)二級資質(zhì)代辦標準

1注冊資本不低于2000萬元

2從事房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營3年以上；

3近3年房屋建筑面積累計竣工15萬平方米以上，或者累計完成與此相當?shù)姆康禺a(chǎn)開發(fā)投資額4連續(xù)3年建筑工程質(zhì)量合格率達

5上一年房屋建筑施工面積10萬平方米以上，或者完成與此相當?shù)姆康禺a(chǎn)開發(fā)投資額；

6有職稱的建筑、結(jié)構(gòu)、財務(wù)、房地產(chǎn)及有關(guān)經(jīng)濟類的專業(yè)管理人員不少于20人，其中具有中級以上職稱的管理人員不少于10人，持有資格證書的專職會計人員不少于3人；

7工程技術(shù)、財務(wù)、統(tǒng)計等業(yè)務(wù)負責人具有相應專業(yè)中級以上職稱8具有完善的質(zhì)量保證體系，商品住宅銷售中實行了《住宅質(zhì)量保證書》和《住宅使用說明書》制度；

9未發(fā)生過重大工程質(zhì)量事故。