生產(chǎn)許可證是否在有效期內(nèi)
一般需要提交哪些材料？
（1）企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書和生產(chǎn)許可證；
（2）企業(yè)管理和技術(shù)、經(jīng)濟(jì)負(fù)責(zé)人的任職文件、工程技術(shù)和經(jīng)濟(jì)技術(shù)管理人員的職稱證書，注冊(cè)人員的注冊(cè)證書，企業(yè)社保繳費(fèi)清單；
（3）企業(yè)驗(yàn)資報(bào)告、年度經(jīng)審計(jì)的年度財(cái)務(wù)報(bào)告；
（4）年度企業(yè)完成的工程業(yè)績(jī)的中標(biāo)通知書、工程合同、驗(yàn)收證明或備案資料；
（5）企業(yè)辦公場(chǎng)地的房產(chǎn)證或租賃合同；
（6）年度企業(yè)所獲的榮譽(yù)證書、獲獎(jiǎng)工程榮譽(yù)證書或表彰文件、違法違規(guī)被處罰文書；
（7）企業(yè)章程、質(zhì)量手冊(cè)或管理制度匯編；
（8）其他有關(guān)資料。
資質(zhì)動(dòng)態(tài)核查的結(jié)果，不管是被責(zé)令整改還是撤銷企業(yè)資質(zhì)，對(duì)建筑業(yè)企業(yè)來說都是不小的損失，甚至還會(huì)對(duì)企業(yè)的后期工程項(xiàng)目承接造成重大影響。
對(duì)建筑企業(yè)來說，資質(zhì)動(dòng)態(tài)核查中尤其要注意企業(yè)工程業(yè)績(jī)、企業(yè)人員條件是否達(dá)標(biāo)。面對(duì)建筑資質(zhì)動(dòng)態(tài)核查結(jié)果，一些企業(yè)開始慌了，一些企業(yè)不當(dāng)回事，沒有按照相關(guān)規(guī)定在整改期內(nèi)完成整改事項(xiàng)。
面對(duì)資質(zhì)動(dòng)態(tài)核查，建筑企業(yè)可以委托資質(zhì)代辦公司。資質(zhì)代辦公司有這方面的經(jīng)驗(yàn)，會(huì)根據(jù)企業(yè)資質(zhì)的整改問題去整理好材料，及時(shí)遞交申報(bào)材料。
房地產(chǎn)開發(fā)二級(jí)資質(zhì)代辦標(biāo)準(zhǔn)
1注冊(cè)資本不低于2000萬元
2從事房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營(yíng)3年以上；
3近3年房屋建筑面積累計(jì)竣工15萬平方米以上，或者累計(jì)完成與此相當(dāng)?shù)姆康禺a(chǎn)開發(fā)投資額4連續(xù)3年建筑工程質(zhì)量合格率達(dá)
5上一年房屋建筑施工面積10萬平方米以上，或者完成與此相當(dāng)?shù)姆康禺a(chǎn)開發(fā)投資額；
6有職稱的建筑、結(jié)構(gòu)、財(cái)務(wù)、房地產(chǎn)及有關(guān)經(jīng)濟(jì)類的專業(yè)管理人員不少于20人，其中具有中級(jí)以上職稱的管理人員不少于10人，持有資格證書的專職會(huì)計(jì)人員不少于3人；
7工程技術(shù)、財(cái)務(wù)、統(tǒng)計(jì)等業(yè)務(wù)負(fù)責(zé)人具有相應(yīng)專業(yè)中級(jí)以上職稱8具有完善的質(zhì)量保證體系，商品住宅銷售中實(shí)行了《住宅質(zhì)量保證書》和《住宅使用說明書》制度；
9未發(fā)生過重大工程質(zhì)量事故。
房地產(chǎn)開發(fā)四級(jí)資質(zhì)代辦標(biāo)準(zhǔn)
1注冊(cè)資本不低于100萬元；
2從事房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營(yíng)1年以上；
3已竣工的建筑工程質(zhì)量合格率達(dá)；
有職稱的建筑、結(jié)構(gòu)、財(cái)務(wù)、房地產(chǎn)及有關(guān)經(jīng)濟(jì)類的專業(yè)管理人員不少于4人，持有資格證書的專職會(huì)計(jì)人員不少于2人；
工程技術(shù)負(fù)責(zé)人具有相應(yīng)專業(yè)中級(jí)以上職稱，財(cái)務(wù)負(fù)責(zé)人具有相應(yīng)專業(yè)初級(jí)以上職稱，配有專業(yè)統(tǒng)計(jì)人員；商品住宅銷售中實(shí)行了《住宅質(zhì)量保證書》和《住宅使用說明書》制度；
7未發(fā)生過重大工程質(zhì)量事故。
新設(shè)立房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)申請(qǐng)《暫定資質(zhì)證書》核準(zhǔn)標(biāo)準(zhǔn)《陜西省房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)管理辦法》第六條規(guī)定：新設(shè)立的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)自領(lǐng)取營(yíng)業(yè)執(zhí)照之日起30日內(nèi)，持下列文件到房地產(chǎn)開發(fā)主管部門備案；注冊(cè)500萬
（一）營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；
（二）企業(yè)章程；
（三）驗(yàn)資證明；
（四）企業(yè)法定代表人的身份證明；
（五）專業(yè)技術(shù)人員的資格證書和勞動(dòng)合同；
（六）房地產(chǎn)開發(fā)主管部門認(rèn)為需要出示的其他文件。
根據(jù)通知得知統(tǒng)一延期到7月31日，很多房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)企業(yè)將面臨升級(jí)、延期，那么在2020年房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)升級(jí)、延期有沒有新的規(guī)定，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)如何做到有效的升級(jí)、延期呢？眾所周知房地產(chǎn)開發(fā)一級(jí)資質(zhì)在升級(jí)、延期都必須通過建設(shè)部，那么在資質(zhì)升級(jí)、延期有哪些是企業(yè)必須注意的呢！
一、辦理?xiàng)l件
根據(jù)《房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定》（2018年建設(shè)部令第45號(hào)修正），房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)一級(jí)資質(zhì)申報(bào)條件為：
1、從事房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營(yíng)5年以上；
2、近3年房屋建筑面積累計(jì)竣工30萬平方米以上，或者累計(jì)完成與此相當(dāng)?shù)姆康禺a(chǎn)開發(fā)投資額；
3、連續(xù)5年建筑工程質(zhì)量合格率達(dá)；
4、上一年房屋建筑施工面積15萬平方米以上，或者完成與此相當(dāng)?shù)姆康禺a(chǎn)開發(fā)投資額；
（注意上面3條規(guī)定,很多企業(yè)不是很明白，在業(yè)績(jī)要求方面房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)必須要注意，上面竣工30萬和在建的15萬平米，根據(jù)我們多年升級(jí)經(jīng)驗(yàn)在3年內(nèi)企業(yè)必須要有30萬竣工和15萬在建，合計(jì)就是企業(yè)必須有45萬平米的開發(fā)面積）
5、有職稱的建筑、結(jié)構(gòu)、財(cái)務(wù)、房地產(chǎn)及有關(guān)經(jīng)濟(jì)類的專業(yè)管理人員不少于40人，其中具有中級(jí)以上職稱的管理人員不少于20人，持有資格證書的專職會(huì)計(jì)人員不少于4人；
6、工程技術(shù)、財(cái)務(wù)、統(tǒng)計(jì)等業(yè)務(wù)負(fù)責(zé)人具有相應(yīng)專業(yè)中級(jí)以上職稱；
7、具有完善的質(zhì)量保證體系，商品住宅銷售中實(shí)行了《住宅質(zhì)量保證書》和《住宅使用說明書》制度；
8、未發(fā)生過重大工程質(zhì)量事故。