在我們的生產(chǎn)生活中，房屋一直處于一個(gè)重要的地位，作為房地產(chǎn)開發(fā)工程的企業(yè)來說，房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)也是必不可少的，在資質(zhì)申請過程中肯定會(huì)涉及到費(fèi)用問題，這個(gè)問題相信是企業(yè)所關(guān)心的。企業(yè)都清楚，房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)分為一級資質(zhì)、二級資質(zhì)、三級資質(zhì)、四級資質(zhì)及暫定資質(zhì)，那么費(fèi)用方面肯定是暫定資質(zhì)，，資質(zhì)新辦一般是三、四萬左右，隨著資質(zhì)升級等級提高，價(jià)格也就逐步提高，單單從金錢上來說，資質(zhì)升級的費(fèi)用肯定高于暫定資質(zhì)的申請，難度和周期上來說，也高于資質(zhì)新辦。那么房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)辦理費(fèi)用主要集中在哪些方面呢？

注冊資本

一級資質(zhì)：注冊的資本不能低于5000萬元；二級資質(zhì)：注冊資本不低于2000萬元；

三級資質(zhì)：注冊資本不低于800萬元；

四級資質(zhì)：注冊資本不低于500萬元；

暫定資質(zhì)：注冊資本不低于500萬元；

綜上可以得出，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)申請資質(zhì)時(shí)，隨著資質(zhì)等級的提高，注冊資本的價(jià)格也越來越高，這就需要企業(yè)在進(jìn)行資質(zhì)升級時(shí)，提前去注資，以滿足資質(zhì)升級要求。（注：注冊資金實(shí)繳需要驗(yàn)資報(bào)告）

資質(zhì)申請，不僅僅集中在注冊資本、人員及社保費(fèi)用方面，還有一些額外的，如場地的租賃、設(shè)備的補(bǔ)充等，都會(huì)產(chǎn)生費(fèi)用如果企業(yè)找代辦公司辦理資質(zhì)，就需額外付代理費(fèi)用，當(dāng)然，人員費(fèi)用方面也會(huì)降低很多，人員成本及時(shí)間也會(huì)大大縮減。其實(shí)費(fèi)用只是購買產(chǎn)品或服務(wù)過程中的一項(xiàng)指標(biāo)，如果單純只比較費(fèi)用，其實(shí)考慮并不是那么周到，價(jià)格、質(zhì)量、服務(wù)、口碑、是否合適自己的情況等都需要一起考慮，因此，企業(yè)如果要找資質(zhì)代辦公司的話，建議找合適自己的企業(yè)，而不是單單比照價(jià)格。

房地產(chǎn)開發(fā)二級資質(zhì)代辦標(biāo)準(zhǔn)

1注冊資本不低于2000萬元

2從事房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營3年以上；

3近3年房屋建筑面積累計(jì)竣工15萬平方米以上，或者累計(jì)完成與此相當(dāng)?shù)姆康禺a(chǎn)開發(fā)投資額4連續(xù)3年建筑工程質(zhì)量合格率達(dá)

5上一年房屋建筑施工面積10萬平方米以上，或者完成與此相當(dāng)?shù)姆康禺a(chǎn)開發(fā)投資額；

6有職稱的建筑、結(jié)構(gòu)、財(cái)務(wù)、房地產(chǎn)及有關(guān)經(jīng)濟(jì)類的專業(yè)管理人員不少于20人，其中具有中級以上職稱的管理人員不少于10人，持有資格證書的專職會(huì)計(jì)人員不少于3人；

7工程技術(shù)、財(cái)務(wù)、統(tǒng)計(jì)等業(yè)務(wù)負(fù)責(zé)人具有相應(yīng)專業(yè)中級以上職稱8具有完善的質(zhì)量保證體系，商品住宅銷售中實(shí)行了《住宅質(zhì)量保證書》和《住宅使用說明書》制度；

9未發(fā)生過重大工程質(zhì)量事故。