某廠房性檢測

一、檢測目的、范圍和內容

受檢房屋為單層高廠房，單層高廠房建于2003年左右，總建筑面積約1700m2。

性檢測的具體檢測內容如下：

（1）建筑的使用情況調查：通過對現(xiàn)場的實地考察及向委托方了解、調查建筑的使用功能及使用情況，了解是否有改變結構以及用途變更等情況，了解房屋的修繕歷史等。

（2）建筑圖及結構圖測繪：對房屋的軸線尺寸、層高、墻體分布、門窗位置及尺寸等建筑布置情況以及構件位置、截面尺寸、鋼筋布置等結構情況進行現(xiàn)場測繪。

（3）房屋變形檢測：采用全站儀對房屋整體進行傾斜和相對高差進行檢測，檢測其傾斜率是否滿足規(guī)范要求。

（4）房屋結構損傷狀況檢測：檢查結構是否有裂縫、變形以及局部損傷情況，用文字、照片等形式進行記錄與分析。

（5）房屋結構材料強度檢測：對于房屋砌體材料（磚、砂漿）、混凝土材料以及鋼結構材料進行強度檢測。

（6）主體結構承載能力驗算及分析：根據委托方要求，結合房屋目前現(xiàn)狀，對單層高廠房房屋進行抗震鑒定。

二、單層高廠房的檢測及結果分析

（1）房屋基本情況：通過建筑物名稱、地質資料、結構規(guī)則性、設計年代、原設計單位、竣工年代、原設計用途、建筑圖、結構圖、原設計計算書、原竣工圖等方面進行信息收集。

（2）建筑結構概況：對建筑概況（層數、層高、立面形式、樓梯布置、屋面形式、跨度、柱距等）、地基基礎（基礎形式、基礎尺寸、地基處理）、上部結構的相關信息（結構形式、設防烈度、柱尺寸、混凝土強度、鋼材強度、屋面、鋼屋架、鋼筋強度等級、基本風壓、圍護墻體等）進行檢測并分析，結合通過委托方了解的建筑使用情況，

（4）房屋建筑測繪：現(xiàn)場采用激光測距儀和鋼卷尺等對房屋的軸線尺寸、墻體分布、門窗位置等建筑結構布置情況進行現(xiàn)場檢測和房屋建筑結構布置調查。

（5）混凝土構件配筋檢測：現(xiàn)場采用鋼筋探測儀對主要混凝土構件的配筋數量（包括箍筋間距和縱筋數量）和保護層厚度進行調查。鑿開抽查個別構件混凝土保護層，采用0-200mm游標卡尺量測鋼筋直徑。

（6）房屋變形檢測：主要檢查兩個方面1）房屋柱傾斜檢測；2）房屋相對高差檢測；

（7）房屋結構損傷狀況檢測：對受檢房屋對主體結構構件的損傷及變形進場檢查。

（8）房屋結構材料強度檢測：從這四個方面著手1）混凝土材料強度；2）鋼材材料強度；3）砂漿強度測試，4）磚強度檢測；

（9）房屋結構抗震能力鑒定：1）地基和基礎；2）上部結構抗震鑒定；3）抗震承載力驗算；

（10）得出結論并給予建議。