找到了中央空調(diào)浪費能源的所在，就可以找到解決辦法，中央空調(diào)智能節(jié)電系統(tǒng)節(jié)電原理就是在中央控制柜的控制下(PLC)，采用變頻器，讓水泵和風(fēng)機根據(jù)需要調(diào)整轉(zhuǎn)速，按需供應(yīng)水量和風(fēng)量，實現(xiàn)變流量調(diào)節(jié)，使冷凍(卻)水的出回水溫差控制在所需的范圍內(nèi)，使冷凍水、冷卻水的流量和冷卻塔的風(fēng)機與建筑物需要的冷量及制冷機組的制冷量相匹配，達(dá)到節(jié)電目的，同時還可達(dá)到延長設(shè)備運行壽命及降低噪聲的目的。

中央空調(diào)的冷卻水泵的功率是根據(jù)空調(diào)冷凍機組的壓縮機滿負(fù)荷工作設(shè)計的，當(dāng)環(huán)境溫度及各種外界因素，冷凍機組不需要開啟全部壓縮機組，此時空調(diào)的冷凝系統(tǒng)所需要的冷卻量也相應(yīng)地減小，這時就可以通過變頻調(diào)速器來調(diào)節(jié)冷卻水泵的轉(zhuǎn)速，降低冷卻水的循環(huán)速度及流量，使冷卻水的冷負(fù)荷被冷凝系統(tǒng)充分利用，從而達(dá)到節(jié)能目的。

由于辦公樓的空間面積相對較大，所使用的中央空調(diào)系統(tǒng)相對較大。目前，大多數(shù)商用中央空調(diào)基本采用DC變頻環(huán)保制冷技術(shù)的技術(shù)，達(dá)到了國家一級能效標(biāo)準(zhǔn)，制冷制熱效果更好，節(jié)能環(huán)保效果更好。

辦公樓使用的中央空調(diào)主要由分體離心式壓縮機和大型螺桿式壓縮機組成，管道自動控制、空氣除濕加濕、衛(wèi)生處理較為復(fù)雜，且有分戶計費。

潔凈工程，通常情況是指空氣凈化工程。是指對固定的場內(nèi)空間內(nèi)的空氣進行循環(huán)凈化，將該空間內(nèi)空氣中的灰塵顆、浮游菌、特殊結(jié)構(gòu):莢膜、鞭毛、菌毛等物減少、控制在固定的控制值之內(nèi)。因為空氣凈化工程通常是利用空氣調(diào)節(jié)系統(tǒng)（即空調(diào)器）來進行循環(huán)凈化的，所以也稱為空調(diào)凈化工程。