在拆除性質上，如果要將建筑物拆除工程進行分類的話，拆除公司就會把它大致分為兩種，一種是保護性拆除，另一種是破壞性拆除，前者就是我們常人所說的局部拆除，后者就是我們常人所說的整體拆除。保護性拆除多指房屋室內二次裝修前期的拆除工程，包括公裝拆除和家裝拆除。

在拆除方式上，如果要將建筑物拆除工程進行分類的話，拆除公司一般會把它分為三種類型，一種是人工拆除，一種是機械拆除，還有一種是人工輔助機械拆除。

在裝修拆除行業(yè)，拆除公司把保護性拆除稱之為局部拆除，多指公裝拆除和家裝拆除。

房屋室內裝修往往需要對房屋室內進行必要設施的拆除。因為房屋室內的建筑結構有時比較復雜，所以，在對房屋進行室內裝修時，拆除一些非必要建筑設施，并不是誰都可以勝任室內裝修拆除工作的，它還是由室內拆除隊從事拆除工作為好。

室內拆除隊所從事的主要工作就是專業(yè)實施室內拆除作業(yè)的隊伍，他們所從事的室內拆除作業(yè)既具有專業(yè)性，又具有規(guī)范性。它們可以按照房屋建筑結構和房屋裝修主人的拆除要求做具體結合，根據(jù)一定合理的拆除方案實施對室內一些設施的拆除。

室內拆除隊所從事的室內拆除作業(yè)，它們所遵循的室內拆除原則是在保證房屋主體建筑結構前提下，再限度滿足房屋室內裝修客戶的拆除要求。房屋室內裝修拆除的忌諱就是不能破壞房屋的主體建筑結構，如果由非專業(yè)室內拆除隊實施拆除作業(yè)，它們就很難照顧到房屋的建筑結構問題。

如果不能照顧到房屋的建筑結構問題，那么，由于室內裝修而引發(fā)嚴重的房屋建筑結構破壞事故，其后果是房屋裝修主人承擔不起的事故。為從把握起見，凡是需要對房屋進行室內裝修的人，在對室內實施一定拆除作業(yè)時，還是要聘請那些專業(yè)性的室內拆除隊從事室內拆除作業(yè)。

因為室內拆除隊，它們所從事的主要工作就是進行房屋室內裝修，對一些非必要建筑設施的拆除，所以，它們具有專業(yè)性操作經驗。

說到舊房改造，有時是對舊房部分結構進行修繕，有時是對舊房的徹底拆除改造而建新房。而不論是哪種舊房改造形式，都會面臨對舊房的拆除工作。因此，拆除舊房并不是將舊房推倒了那樣簡單。

舊房改造如果是平房，那么，其對舊房改造中的拆除工作相對簡單，這是由于舊平房并沒有相應的高度，假如是對舊平房的部分結構拆除，在給予適當規(guī)劃中可實施拆除?？扇绻且w拆除舊平房，那么，也可以將其一推了之。因為拆除舊平房所存在的危險性較小，所以，可將舊平房一體推倒。

如果舊房改造是對舊樓房的改造，那么，部分拆除舊樓房的可能性較小，往往需要對整座舊樓房實施拆除。即使是舊樓房，一般也都具有多個樓房層次，并具有一定高度，其拆除改造難度也就較大。這時，就需要由專業(yè)性房屋拆除隊從事舊樓房的拆除改造作業(yè)。

舊房改造不同于新房建設，因為它需要經過一個拆除過程，針對房屋的拆除，一般都具有一定的危險性，弄不好，會造成房屋拆除惡性事故，所以，舊房改造中的房屋拆除，是由專業(yè)性的房屋拆除隊來進行專業(yè)化施工，以避免出現(xiàn)不應有的事故。

人工拆除技術措施

1、當采用手動工具進行人工拆除建筑時，施工程序應從上至下，分層拆除，作業(yè)人員應在腳手架或穩(wěn)固的結構上操作，被拆除的構件應由的放置場所。

2、拆除施工應分段進行，不得垂直交叉作業(yè)。作業(yè)面的孔洞應封閉。

3、人工拆除建筑墻體時，不得采用掏掘或推倒的方法。樓板上嚴禁多人聚集或堆放材料。

4、拆除建筑的欄桿、樓梯、樓板等構件，應與建筑結構整體拆除進度相配合，不得先行拆除。建筑的承重梁、柱，應在其所承載的全部構件拆除后，再進行拆除。

5、拆除橫梁時，應確保其下落有效控制時，方可切斷兩端的鋼筋，逐端緩慢放下。

6、拆除柱子時，應沿柱子底部剔鑿出鋼筋、使用手動倒鏈定向牽引，保留牽引方向正面的鋼筋。

7、拆除管道及容器時，必須查清殘留物的種類、化學性質，采取相應措施后，方可進行拆除施工。

8、樓層內的施工垃圾，應采用封閉的垃圾袋運下，不得向下拋擲。