中央空調(diào)系統(tǒng)由一個或多個冷熱源系統(tǒng)和多個空氣調(diào)節(jié)系統(tǒng)組成，該系統(tǒng)不同于傳統(tǒng)冷劑式空調(diào)，(如單體機(jī)，VRV) 集中處理空氣以達(dá)到舒適要求。采用液體氣化制冷的原理為空氣調(diào)節(jié)系統(tǒng)提供所需冷量，用以抵消室內(nèi)環(huán)境的熱負(fù)荷；制熱系統(tǒng)為空氣調(diào)節(jié)系統(tǒng)提供所需熱量，用以抵消室內(nèi)環(huán)境冷暖負(fù)荷。

風(fēng)機(jī)盤管空調(diào)系統(tǒng)與集中式系統(tǒng)相比，沒有大風(fēng)道，只有水管和較小的新風(fēng)管，具有布置和安裝方便、占用建筑空間小、單獨調(diào)節(jié)好等優(yōu)點，廣泛用于溫、濕度精度要求不高、房間數(shù)多、房間較小、需要單獨控制的舒適性空調(diào)中。

風(fēng)管：

采用機(jī)械清洗與人工清洗清除所有通風(fēng)管道內(nèi)的可視污染物，并采取有效的措施，控制敏感的異味、塵土等影響工作生活的情況，清洗過程中清除的污染物還會收集、穩(wěn)重。

部件：

采用專用工具、器械對部件進(jìn)行清洗，確保清洗后的空調(diào)系統(tǒng)部件均滿足有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。

冷卻塔：

檢查冷卻水是否有致病微生物，首先采用化學(xué)方法對冷卻水和塔壁進(jìn)行處理，然后將塔內(nèi)的水排空，并對冷卻塔內(nèi)壁進(jìn)行徹底清洗。

冷凝器：

根據(jù)客戶的需求，提供主機(jī)通炮，或是安裝在線自動清洗裝置。徹底清洗中央空調(diào)主機(jī)冷凝器上的污垢，恢復(fù)冷凝器的熱交換效率。

水系統(tǒng)的家用中央空調(diào)，用戶要經(jīng)常檢查管路連接處是否漏水，多聯(lián)機(jī)形式家用中央空調(diào)，要經(jīng)常觀察聯(lián)機(jī)系統(tǒng)和風(fēng)管系統(tǒng)，觀察制冷劑管路接口部位是否有制冷劑泄漏。若發(fā)現(xiàn)有油漬，說明有制冷劑泄漏，要及時處理，以免長時間的泄漏造成制冷效果不好，或不制冷。如果家用中央空調(diào)長時間不使用，一定要進(jìn)行全方面的清洗，還要定期做檢查。清洗完空調(diào)后，將空調(diào)的風(fēng)機(jī)運(yùn)轉(zhuǎn)約1—2個小時，使空調(diào)內(nèi)部全部干燥。